Новый проект - новая стройка!

Строим на участке клиента.
Как обычно, предупреждаю о повышении цен. В апреле поднимем цены примерно на 2-3 тыс. р. за квадратный метр по внутренней площади дома.
Сейчас уже идет подъем цен на строительные материалы, а в апреле будет подъем рабочей силы...
Помимо поднятия основного дома, поднимаем цены на крыльцо и террасу. Теперь стандартное крыльцо - цена 120 тыс.р., терраса за кв.м. 21 тыс.р. по полу. Крыльцо и террасу мы никогда не поднимали. Но сейчас, если разложить цену на строительство, то выходит больше затрат, чем мы предлагаем.
Реальный случай: клиент отказался от крыльца за 90 тыс.р. и в дальнейшем, спустя 2 года, решил сам возвести. И начал у меня спрашивать, почему так дорого выходит - "я уже отдал куда больше чем 90 тыс.р." (по тем временам, повторюсь с апреля будет 120 тыс.р.). И тут объясняю, так как мы уже строим вам дом, все организационные моменты, доставки, опалубка, кирпич, цемент и тд, уже будут. И мы просто берем с запасом, чтобы еще возвести крыльцо или террасу, тем самым получается во много раз дешевле, чем мы вам предлагаем его построить сразу!
ps
Строим через ипотеку под аккредитацию нашей фирмы, скоро заливка фундамента, и можно идти за 2рым траншем.
Кирпичный дом 73 м²
Цена под крышу 3285 тыс. руб.
Цена с предчистовой отделкой 4015 тыс. руб.
Крыльцо +90 тыс.р.
Терраса + 220 тыс.р.
(Пока что старые цены и актуальные цены указываем. Цены обновятся в апреле, в вк и на сайте все актуально!)