Филиал ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу подвел итоги горячей линии по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В рамках проведения горячей линии жителей региона интересовали следующие вопросы.
Я намерен провести межевание своего земельного участка, но мне стало известно, что в нашем регионе проводятся комплексные кадастровые работы. Возможно координаты моего участка уже были установлены. Как можно узнать эту информацию?
Чтобы узнать отмежеван ли земельный участок можно запросить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. При наличии установленных границ земельного участка в выписке будут содержаться координаты объекта недвижимости и его план. Кроме того, в выписке будут указаны сведения о кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ, дата завершения кадастровых работ.
Также проверить информацию о наличии границ земельного участка можно с помощью Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» ( https://nspd.gov.ru ). Для этого в поисковой строке необходимо ввести кадастровый номер или адрес земельного участка. Если границы участка установлены, они будут отображены на карте, а в карточке объекта будет указана информация о том, что площадь «уточненная». Если межевание не проводилось, то в карточке объекта будут содержаться сведения о «декларированной» площади и слова «без координат границ».
В ответ на запрос получил решение об отказе в предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. Могу ли я вернуть денежные средства?
Плата за предоставление сведений из ЕГРН подлежит возврату в полном объеме в случае, если заявитель оплатил, но не подал запрос о предоставлении сведений ЕГРН. Также возврат средств производится в случае, если была внесена плата, превышающая установленный законодательством размер. В этом случае возврату подлежат только средства, превышающие размер установленной платы. Если же на запрос был дан отказ в предоставлении информации, содержащейся в ЕГРН, возврат денежных средств не производится, поскольку услуга считается оказанной.
Я запросил сведения ЕГРН в электронном виде, но не успел перейти по ссылке, содержащейся в электронном сообщении. Как я могу получить подготовленный документ?
Согласно действующему законодательству ссылка на электронный документ, заверенный электронной подписью, должна быть доступна для первого перехода с целью просмотра и загрузки в течение одного месяца с момента ее отправки заявителю. В случае истечения срока действия ссылки следует представить новый запрос о предоставлении сведений из ЕГРН.
Я являюсь арендатором нескольких объектов недвижимости. Могу ли я получить информацию сразу обо всех?
Сведения о находящихся в аренде объектах недвижимости можно получить, запросив выписку из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости. Она включает в себя информацию об основных характеристиках объекта недвижимости: кадастровом номере, адресе, площади, назначении или виде разрешенного использования объекта недвижимости. Помимо этого в выписке содержатся сведения о виде, предмете, дате и номере государственной регистрации ограничения или обременения, реквизитах документов, на основании которых такие ограничения и обременения зарегистрированы.
Стоимость выписки зависит от категории заявителя (физическое или юридическое лицо), формы предоставления сведений (бумажный или электронный документ), а также от запрашиваемой территории (вся территории РФ или один (несколько) субъектов РФ). Подать запрос можно через Госуслуги или в любом отделении МФЦ.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу
#Администрация_МО_Ерцевское🇷🇺