Задумались об ипотеке?

⠀
Ниже мы поделимся важными моментами, которые помогут принять взвешенное решение и выбрать оптимальные условия.
⠀
🔵Общие требования к заёмщикам:
⠀
• Гражданство и прописка на территории РФ
• Возраст — от 18 лет до 75 лет на момент выплаты ипотеки
• Стабильный доход
• Стаж на текущем месте работы от 3 месяцев
• По некоторым ипотечным программам есть дополнительные требования, например, господдержка для молодых семей распространяется на семьи с ребёнком, а возраст хотя бы одного из заёмщиков не должен превышать 35 лет.
⠀
🔵Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?
⠀
•Паспорт РФ
•Для подтверждения дохода — справка о доходах за последние 12 месяцев или справка по форме банка
•Для подтверждения занятости — номер СНИЛС для заказа онлайн-выписки из СФР.
⠀
🔵Какую сумму одобрит банк?
⠀
Точную сумму возможно узнать только подав заявку, но для увеличения одобренной суммы можно привлечь созаёмщиков, чей доход также будет учитываться.
⠀
🔵 На какой срок выгоднее брать ипотеку?
⠀
• Меньше срок — меньше переплата, но больше ежемесячный платёж
• Больше срок — больше переплата, но меньше ежемесячный платёж
В этом вопросе важно найти баланс, чтобы ежемесячный платеж оставался комфортным.
⠀
🔵Что сделать сначала: искать жильё или подать заявку?
⠀
Если вы начнёте с подачи заявки, то при подборе жилья уже сможете ориентироваться на одобренную сумму.
После одобрения заявки у вас будет целых 90 дней на выбор квартиры и заключение сделки.
⠀
🔵Нужен ли первоначальный взнос?
⠀
Да, нужен. Но в качестве первоначального взноса также учитывается материнский капитал и различные виды субсидий.
⠀
Если серьезно и ответственно подойти к вопросу оформления ипотеки, то она станет отличной возможностью реализовать свои планы и исполнить мечты о собственном жилье!