Когда необходимо согласие супруга на продажу недвижимости❓

🔹 Недвижимость, которая была приобретена в браке, считается общей.
🔹 Согласие супруга на продажу - заявление, заверенное нотариусом.
Т.е. супруг в письменном виде соглашается на сделку. Устное согласие не несет никакой юридической силы.
❗Сделка, совершенная без согласия супруга, может быть оспорена в суде.
❓В каких ситуациях жилье не не подпадает под понятие "общая собственность":
✔ Недвижимость была приобретена до узаконивания отношений.
✔ Жилье перешло в право собственности одного из супругов по договору дарения
✔ Недвижимость, полученная в наследство не являются общим имуществом, значит, разрешение не потребуется;
✔Если права сторон регулирует брачный договор, в котором подробно описаны права на недвижимое имущество между супругами
✔ Если один из членов семьи отказался от приватизации
❗Если недвижимость по закону принадлежит одному из супругов, но после, в браке был произведен ремонт, увеличивший рыночную стоимость, то жилье будет считаться общим.
Каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы.
Если вам нужна помощь в вашем вопросе, запишитесь на бесплатную консультацию:
@maryagen_vseznaut (Мария Андреева)
8 (922) 718-11-61