Инструкция по оформлению земельного участка в собственность

Шаг 1. Межевание участка (если оно не проведено) Если у участка нет установленных пределов, т.е. отсутствует по каким-либо причинам межевой план, то для начала нужно будет провести процедуру межевания. Межевание также понадобится, если облик земли был изменен и теперь не соответствует плану. Проверить, проведено ли межевание можно в выписке из ЕГРН. Там будет указано, что «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» (в графе «особые отметки»). Если межевание проведено, то в выписке будет план участка. Для проведения межевания понадобится кадастровый инженер (без лицензии на проведение геодезической и картографической деятельности провести межевание нельзя). Шаг 2. Оплатите госпошлину За оформление земельного участка в собственность нужно заплатить пошлину. Платить госпошлину нужно в обязательном порядке. Ее размер зависит от статуса обращающегося и составляет от 350 до 2000 рублей. Шаг 3. После межевания участок необходимо поставить на кадастровый учет. Для этого нужно обратиться в МФЦ Представьте документы: • Паспорт; • Доверенность (если вместо заявителя обращается его представитель); • Межевой план участка; • Правоустанавливающий документ на земельный участок; • Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки. Также потребуется оплатить госпошлину. Шаг 4. Подготовьте документы для оформления участка Для этого нужны следующие документы: • Заявление на получение права собственности (в Росреестре); • Кадастровый паспорт объекта; • Оригинал и копия паспорта собственника; • Квитанция оплаченной госпошлины; • Документ, который может подтвердить право владения землей. Какие документы могут подтвердить право владения участком: • Договор купли-продажи; • Свидетельство о вступлении в наследство; • Акт о приватизации; • Дарственная; • и т.д. Точный список документов для регистрации права на участок зависит от вида сделки. Шаг 5. Регистрация собственности Регистрацию права собственности на земельный участок можно совершить через МФЦ. Подайте собранные документы с оплаченной госпошлиной в МФЦ. Принявший документы специалист выдаст вам расписку, где указана примерная дата, когда можно получить выписку из ЕГРН. Шаг 6. Получите выписку из ЕГРН В этом документе будет указано, что вы имеете статус владельца участка. Все, Вы - собственник участка!