Санкт-Петербург.

Введение
Самое большое заблуждение в незнакомом городе – открывать Авито и находить там очень дешевые варианты с ремонтом у метро, чаще всего это – фейки, с помощью которых агентства собирают клиентскую базу. Это распространяется на популярные города – Сочи, Краснодар, Москву. В какой-то мере это касается и Питера.
Несмотря на то, что рынки выше перечисленных городов все-таки отличаются своей спецификой, их объединяет одно – жилья даром там нет.
Можно ли в Питере купить что-то в хорошем месте до 4 млн под сдачу? Можно. Микро-апартаменты, 14-15 метров, такие даже стоят на авито с ценником от 3,5 тыс за сутки. Но апартаменты – это одно большое приключение со звездочкой, начиная с разрешающих документов на строительство, и заканчивая отсутствием налоговых вычетов при продаже.
Можно ли тут в пределах 5 миллионов найти студию в новостройке? Можно, но за пределами КАД, и, вероятнее всего, с черновой отделкой.
Одна из главных отличительных особенностей города – квартиры в домах культурного наследия, где год постройки начинается с 1800 (любой кредитный специалист в Екатеринбурге сейчас упал в обморок от этой информации).
Их безусловная особенность – высокие потолки, ухоженные парадные и фасады, которые переносят на несколько веков назад (про легендарные дворы-колодцы писать не буду, это сделали тысячи раз за меня).
Именно в старых Питерских квартирах можно увидеть нетипичные планировки, интересные балкончики, можно даже попытаться ухватить что-то с видом на реку или канал. Таких квартир не так много, от того цены на них неприлично высоки.
Районы, удаленные от центра, в каждом городе одинаковы – большое количество новостроек, торговые центры, и много разных магазинов на первых этажах. Будь то Самара, Нижневартовск или Питер – сильного отличия я не вижу.
Продолжение следует…