Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, т.е. должно содержаться в соответствии с нормами о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей (подробнее см. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда:

устанавливается исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований)
Размер платы устанавливается органами МСУ также и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях:

домов системы социального обслуживания,
фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами,
а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан,
устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса, за исключением размера расходов на оплату коммунальных ресурсов (9.2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем 1 год.

Правовой центр «Точка Доверия» - квалифицированная юридическая помощь доступная каждому!

Точка доверия — Правовой центр

pravo.center

8(800)-505-25-95