Согласно Градостроительному кодексу РФ, дом блокированной застройки – это жилой дом, блокированный с другими жилыми домами в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Сейчас, чтобы оформить объект как дом блокированной застройки, всем собственникам нужно собраться вместе и единогласно оформить каждое помещение как самостоятельный блок. Решение оформляется письменно в свободной форме, и обязательно указывается, кто будет обращаться в орган регистрации.
Одновременно с «разделением» блока на несколько жилых домов можно оформить раздел земельного участка. В этом случае помимо заявления от собственников необходимо иметь межевой план по разделу земельного участка, составленный кадастровым инженером.
Если же земельный участок под домом блокированной застройки не сформирован, собственник каждого блока после государственной регистрации прав на такой блок вправе обеспечить образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.
3 ноября в Управлении Росреестра по Новгородской области пройдет телефонная горячая линия в рамках консультирования по вопросам раздела земельных участков под домами блокированной застройки. С 10:00 до 13:00 специалисты Управления смогут объяснить все тонкости процедуры и ответить на ваши вопросы.
Телефон горячей линии 8(8162) 94-30-46. Звоните! Мы все расскажем!