С 1 марта 2025 года Федеральным законом от 20.

12.2024 № 487-ФЗ введено новое правило: регистрация сделок с земельными участками возможна только при наличии точного описания границ участка. Это значит, что нельзя продать участок без предварительно проведённого межевания.
Межевание — это комплекс работ, направленный на установление границ земельного участка, их восстановление и закрепление на местности, а также определение его точного местоположения и площади. 🚶
✅ Цель процедуры — внесение достоверных сведений о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Для проверки наличия межевания можно:
🔹Заказать выписку на официальном сайте Росреестра, портале Госуслуги или в МФЦ. Если границы не определены, в документе появится запись в особых отметках.
🔹Посмотреть в сервисе «Публичная кадастровая карта». Бесплатный сервис Росреестра позволяет визуально определить статус границ конкретного участка по кадастровому номеру или адресу. Граница считается установленной, если участок отображается на карте с четкими координатами.
#интересненько