🔍 Как проверить границы земельного участка?

Предлагаем ознакомиться с инструкцией от Росреестра!
🔹 Шаг 1: Проверьте кадастровую карту
Чтобы узнать, нарушил ли сосед границы вашего участка, воспользуйтесь сервисом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Там вы найдете законные границы земельных участков, а также информацию о заборах и строениях.
🔹 Шаг 2: Обратитесь к кадастровому инженеру
При необходимости, пригласите кадастрового инженера, который проведет геодезические работы, установит межевые знаки для обозначения границ и составит акт. Найти кадастрового инженера можно через сервис «Реестр кадастровых инженеров». Акт, составленный инженером, будет являться доказательством в суде.
🔹 Шаг 3: Разрешите спор мирным путем
Если возможно, попытайтесь решить конфликт с соседом миром. Если договориться не удалось, обратитесь с заявлением в управление Росреестра. Укажите кадастровый номер участка и приложите акт, составленный кадастровым инженером.
🔹 Шаг 4: Воспользуйтесь юридическими мерами
Если проверка подтвердит нарушение границ и самовольное занятие земли соседом, Росреестр выдаст предписание об устранении нарушения и будет контролировать процесс. В то же время вы можете обратиться в суд с заявлением об истребовании своего участка из незаконного владения.
🔹 Шаг 5: Взыщите убытки
Если сосед незаконно использовал ваш участок, вам будет сложно пересчитать кадастровую стоимость. Это возможно только в случае изменения характеристик участка. Однако, если вы признаны потерпевшим, вы можете обратиться в суд и требовать взыскания убытков с соседа за самовольное занятие и использование вашего имущества.
Эти рекомендации помогут вам проверить границы земельного участка и принять необходимые меры, если возникла ситуация нарушения. Помните, что консультация с юристом или специалистами Росреестра может быть полезной в вашем случае.
💡 Будьте внимательны и заботьтесь о защите своих прав на земельный участок! Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы готовы помочь! 💼💪