Налог с продажи земельного участка

Денежные поступления с продажи недвижимости облагаются налогом на доходы физических лиц (далее — НДФЛ). Закон, регулирующий процедуру уплаты налога — Налоговый кодекс Российской Федерации.
Продавец платит НДФЛ, если владеет участком до момента совершения сделки менее трех или пяти лет.
Трехлетний срок актуален, если продавец стал владельцем земли (или другого объекта недвижимости) по договору пожизненного содержания с иждивением, либо получил в подарок от члена семьи или близкого родственника, либо если участок приватизирован. При других обстоятельствах минимальный период нахождения объекта в собственности составляет не менее пяти лет.
Для налоговых резидентов НДФЛ рассчитывается по ставке 13%. Налогоплательщикам, которые не являются налоговыми резидентами, придется заплатить его по ставке 30%.
Доходы, с которых резиденты уплачивают НДФЛ, могут быть получены не только в Российской Федерации, но и за рубежом. Если человек не относится к категории резидентов, должен заплатить налог только с доходов, источники которых располагаются в России.