Планируешь строить дом?

Сначала ознакомься

Если вы решили построить садовый или дачный дом на своем или приобретаемом участке, о ваших планах сначала нужно уведомить государство.

Это позволит убедиться в том, что земля подходит для этих целей, а ваша постройка никому не помешает, и впоследствии ее можно будет узаконить без каких-либо проблем.

Начнем с главного:
Что такое уведомление о строительстве
Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции жилого или садового дома — это документ, который собственник участка или подрядчик подает в органы местного самоуправления до начала строительных работ.

Как подать такое уведомление
Для согласования параметров будущей стройки вам потребуется паспорт и документы на участок (выписка из ЕГРН). Уведомление о планируемом строительстве подают в органы местного самоуправления (в бумажном виде через МФЦ или при личном визите в администрацию).

Сколько действует уведомление о начале строительства
«Одобренное» уведомление о намерении начать стройку установленным нормам действительно в течение 10 лет с даты выдачи.

Причины возможного отказа в начале строительства:
несоответствие параметров дома допустимым нормам (высота — более 20 м, этажность — более 3 этажей)
наличие ошибок в документе
отсутствие у заявителя прав на земельный участок, на котором планируется строительство
намерение строиться в зоне с особыми условиями использования (исторические поселения, природоохранные территории, прибрежные зоны)
несоответствие вида разрешенного использования участка (на земле нельзя строить жилой и/или садовый дом)
- - -

Помощь с оформлением земли и недвижимости.
Бесплатная консультация!

8 495 241-26-26, 8 926 236-99-67
arshingeo@gmail.com