КАК ПРОВЕРИТЬ

чистоту сделки при покупке жилья 🏡
Ошибки в оформлении документов при покупке недвижимости могут привести к расторжению сделки в будущем. Чтобы этого избежать поможет детальная и внимательная проверка продавца.
❓Какие документы нужны для проверки:
👉 Выписки из Единого государственного реестра недвижимости: помогут проверить право собственности на недвижимость, получить информацию о нынешнем и бывшем владельцах, характеристиках объекта недвижимости, существующих ограничениях и обременениях.
👉 Доверенность: Если недвижимость продаёт не сам собственник, а его представитель, потребуется нотариальная доверенность.
👉 Справки о проживающих: проверить, что в помещении никто не зарегистрирован и нет «временно выбывших» на момент сделки.
👉 Экспликация и поэтажный план: Поэтажный план и экспликация покажут, проводил ли хозяин перепланировку помещения и была ли она законной.
👉 Справка «Характеристика жилого помещения».
👉 Согласие супруга на продажу объекта недвижимости: если имущество куплено в браке, потребуется нотариально оформленное согласие супруга на продажу объекта недвижимости. Без него супруг продавца сможет в течение года оспорить сделку.
❕Семейный кодекс, ст. 35
👉 Решение суда о разделе имущества при разводе.
Это только малая часть, что нужно проверить при покупке.
Если Вам необходима помощь,
можете спросить у нас 🦸‍♂️
Консультация БЕСПЛАТНА 🙌
контакты для связи ⬇️⬇️⬇️
☎ 8 495 241-26-26, 8 926 236-99-67
✉ arshingeo@gmail.com