#специалистпонедвижимости #риэлторАгентствонедвижимость#купитьквартиру #купитьновостройку #договоркуплипродажи #продатьнедвижимость

*В ЕГРН фиксируют новые данные: прозрачность сделок с жильём станет выше*

С 1 сентября 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Теперь в реестр будут вноситься сведения о лицах, обладающих *правом на бессрочное проживание* , даже если они не являются собственниками.

*Кого коснутся изменения:*
нынешних и бывших членов семьи владельца, которые отказались от участия в приватизации жилья;

членов семьи собственника кооперативной квартиры или дома, проживавших в них на момент полной выплаты паевого взноса и внесённых в ордер.

лиц, вселение которых оформлено на основании ордера, решения общего собрания или суда.

*Важные нюансы:*
данные в ЕГРН вносятся по заявлению собственника, членов семьи (в том числе бывших) либо на основании решения суда;

информация будет отображаться в выписке из ЕГРН, наряду с другими обременениями (арест, залог, рента и пр.);

передать жильё в ипотеку теперь можно только при нотариально удостоверенном согласии всех лиц, обладающих правом бессрочного проживания;

*Зачем нужны нововведения:*
Главная цель закона — повысить прозрачность сделок и защитить права граждан, имеющих законное право проживания, но не являющихся собственниками.

Это позволяет:
покупателям заранее понимать, какие обременения существуют по объекту;

защищать интересы лиц, имеющих право на пожизненное проживание;

снизить риски спорных ситуаций при переходе прав собственности.

Ваш "СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ"
Т. 89047098966, 89276141134