📣ИПОТЕКА НА ИЖС НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ.

КАК И ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ.
В этом году банки в разы увеличили выдачу ипотечных кредитов на строительство загородных объектов. Всё больше людей будут возводить частные дома, а цены на строительство снова вырастут, прогнозируют эксперты.
С началом загородного сезона банки не успевают отчитываться о новых рекордах. Ипотечных кредитов на стройку уже выдано в разы больше, чем год назад.
❗ЦИФРЫ:
Сбер:
С 2021 года выдача ипотеки по проектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) выросла в восемь раз: с ежемесячных 2 млрд рублей до 16,1 млрд в месяц. За это время и спрос на ИЖС-ипотеку в общем объеме выдачи увеличился кратно: с 0,8 до 5,9%.
Переводим на потребительский язык: банк стал выдавать в восемь раз больше заемных денег на загородное жилье, а потенциальные заемщики — в семь раз чаще их просить.
ВТБ:
В ВТБ похожая ситуация: за первые пять месяцев 2023 года банк оформил на загородную недвижимость 2,7 тыс. кредитов на 17,8 млрд рублей. По объему это в 2,6 раза опережает показатель за аналогичный период рекордного 2021 года. Доля кредитов в общем объеме выдач ипотеки на загородную недвижимость за этот период выросла в два раза. То есть и ВТБ выдает ипотечных кредитов на ИЖС кратно чаще и больше, чем раньше.
❗Прогноз эксперта: этим летом цены на строительство будут прибавлять по 5% ежемесячно. Пик придется на третий квартал, а к зиме цены немного опустятся. К концу года удорожание стройки составит 15–20%.
Главная рекомендация: если вам для строительства загородного дома нужна ипотека, то лучше не ждать, а брать сейчас. Каждый месяц появляются все новые условия — то увеличивается первоначальный взнос, то ужесточаются требования к заемщикам. Это значит, что в будущем получить кредит будет сложнее.
📣СОВЕТЫ ОТ ЭКСПЕРТОВ НЕДВИЖИМОСТИ:
✅Не ждите. Через год стройка будет дороже: если дом нужен в ближайшие несколько лет, выгоднее заниматься этим сейчас.
✅Не экономьте на выборе строителей. Из-за увеличения объемов строительства появится огромное количество некачественного жилья. Это произойдет, так как некоторые недобросовестные строители решат подзаработать. .
✅Хорошо изучите рынок, прежде чем принять решение. Большой объем некачественного жилья повлечет за собой спад спроса и определенный спад стоимости.
❗Компания Нексис предлагает свои услуги в сфере строительства домов.
✅У нас вы найдете:
- Индивидуальные и типовые проекты
- Подбор участка. Большая база участков по г. Геленджик. и его окрестностям.
- Консультации при выборе участка
✅Мы предлагает профессиональное строительство жилых объектов по выгодным ценам.
Большой опыт в строительстве позволяет нам обеспечивать клиентам высокий уровень профессионализма, качества и надежности.
✅ Наши преимущества:
- Трехступенчатый контроль и 100% гарантия качества работ.
-Точные сроки сдачи домов.
-Доступная стоимость объектов под ключ.
-Поэтапная оплата.
-Слаженная работа квалифицированных профессионалов с многолетним опытом в строительстве.
💰Средняя цена: 50 000 рублей кв.м.
📲+79298369985 Андрей
📲+79298348930 Екатерина