Предыдущая публикация
Как исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости
Как исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Техническая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) – это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. Основным признаком такой ошибки является то, что в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН, указаны одни данные, а в реестре другие, то есть неверные данные ( например: присутствует опечатка в написании реквизитов документов, ФИО правообладателя и т.д.).
Исправить техническую ошибку достаточно просто. Это может сделать любое заинтересованное лицо.
Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН, установлен статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня её обнаружения или получения заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки.
При обнаружении технической ошибки любое заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об её исправлении.
Заявление об исправлении технической ошибки подается в том же порядке, что и заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Можно представить его на бумажном носителе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, либо в электронном виде в орган регистрации прав через портал госуслуг, сайт органа регистрации прав, в том числе через личный кабинет или иным предусмотренным Законом о регистрации способом.
При этом следует отметить, что допущенная техническая ошибка в записях исправляется только в том случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
Материал подготовила главный специалист-эксперт,
государственный регистратор отдела государственной регистрации недвижимости
Третьякова Надежда Сергеевна.
#Росреестр_Кубань #РосреестрДляЛюдей #РосреестрРазъясняет #ЕГРН
Техническая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) – это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. Основным признаком такой ошибки является то, что в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН, указаны одни данные, а в реестре другие, то есть неверные данные ( например: присутствует опечатка в написании реквизитов документов, ФИО правообладателя и т.д.).
Исправить техническую ошибку достаточно просто. Это может сделать любое заинтересованное лицо.
Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН, установлен статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня её обнаружения или получения заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки.
При обнаружении технической ошибки любое заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об её исправлении.
Заявление об исправлении технической ошибки подается в том же порядке, что и заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Можно представить его на бумажном носителе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, либо в электронном виде в орган регистрации прав через портал госуслуг, сайт органа регистрации прав, в том числе через личный кабинет или иным предусмотренным Законом о регистрации способом.
При этом следует отметить, что допущенная техническая ошибка в записях исправляется только в том случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
Материал подготовила главный специалист-эксперт,
государственный регистратор отдела государственной регистрации недвижимости
Третьякова Надежда Сергеевна.
#Росреестр_Кубань #РосреестрДляЛюдей #РосреестрРазъясняет #ЕГРН
Следующая публикация
Нет комментариев