🗂Вопрос: Как зарегистрировать право на земельный участок под многоквартирным домом?

✅Ответ:
💢В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
🏠До подачи документов на регистрацию права долевой собственности на земельный участок необходимо знать, образован ли земельный участок под многоквартирным домом.
🖥Информация об образовании и кадастровом учете земельного участка под многоквартирным домом размещена на публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра.
📋Если земельный участок под многоквартирным домом не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, для оформления в собственность земельного участка необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением об образовании земельного участка. Заявление может подать любой собственник помещения в этом доме.
📌С момента формирования земельного участка и проведения в отношении него государственного кадастрового учета, он переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
💻Для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок как на общее имущество в многоквартирном доме, с заявлением в МФЦ или с использованием электронного сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра ( rosreestr.ru ), может обратиться любой собственник помещения в многоквартирном доме, оплатив государственную пошлину в размере 200 рублей.
📝Важно отметить, что запись о государственной регистрации права общей долевой собственности собственников помещений будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости без указания ФИО собственника многоквартирного дома с внесением записи «доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места».
#Росреестр_44
#Росреестр_44_Вопрос_Ответ