Вы замечали, что некоторые квартиры в объявлениях на "Фарпост" или "Авито" стоят подозрительно дешево?

🤔
Почему так бывает, попробуем разобраться:
⠀
📍Невысокая цена жилья — не всегда признак низкого качества приобретаемой квартиры. Редко, но бывает, что собственники жилья хотят поскорее обменять или продать квартиру в связи с переездом или финансовыми сложностями, от которых, увы, никто не застрахован.
📍 Объявление является приманкой. Это распространенный вариант.
Выставляют объявление и таким образом собирают базу номеров телефонов людей, которые интересуются недвижимостью. Вам говорят что объект продан и начинают предлагать что-то другое.
📍Обычно инфраструктура в районе расположения недорогой квартиры не так развита, как в центре города.
📍Залог или ипотека с большой суммой долга в банке.
Здесь покупателя могут ждать кредит под высокий %, долгая сделка и т. д.
⠀
📍Стоимость занижена только по документам.
Чтобы не платить налоги продавцы идут на уловки и в объявлении цена ставится для привлечения внимания.
⠀
📍Альтернативная сделка с участием опеки.
Когда продаётся квартира, где собственник — ребёнок, продать объект можно, если есть, куда его прописать и наделить там долей. И на всё нужно разрешение опеки. Не все согласятся на долгую сделку, ещё и с участием опеки (это может затянуться надолго). Поэтому «бонусом» — сниженная стоимость объекта.
⠀
📍Квартира с «сюрпризом».
По документам: прописанные пользователи или скрытые собственники, когда после продажи могут появиться нежданные «гости» и пр. А также грибок на стенах, проблемные соседи, насекомые, течёт крыша и пр.
⠀
Реальные квартиры с низкой ценой сразу забирают, чаще те кто занимаются недвижимостью☺️
Помните! Профессионально оценить качество, реальную стоимость жилья и перспективы безопасного приобретения квартиры могут только квалифицированные специалисты с большим опытом успешной работы на рынке недвижимости. ⠀
Мы проводим юридическую проверку недвижимости. На основании проверки мы составляем отчет и передаем Вам. И только после изучения отчета можно делать вывод о том, стоит ли покупать данную квартиру или нет.🤔
Поэтому, если Вы планируете покупку недвижимости обращайтесь, мы Вам поможем😎