❗Сведения о регистрации из единого государственного реестра — единственное доказательство права на владение недвижимостью.

Регистрация права собственности защищает как владельцев, так и потенциальных покупателей. Так, собственники могут распоряжаться своей недвижимостью, а покупатели получают уверенность, что приобретают ее у настоящего владельца. Если известны основные характеристики объекта (площадь, адрес, кадастровый номер), можно узнать, есть ли на объекте сделки аресты, обременения или запреты.
📄 В настоящее время доступна электронная регистрация недвижимости. Для этого не требуется посещать офис Росреестра или МФЦ.
✅ «Онлайн регистрация недвижимости не требует личного участия, все проводится удаленно через интернет. Поэтому электронная регистрация права собственности на недвижимость становится все популярнее», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина.
📌 Чтобы подать заявку на регистрацию, нужно создать личный кабинет на сайте Росреестра (для этого можно использовать учетную запись портала Госуслуг). В разделе «Государственная регистрация прав» нужно заполнить электронное заявление и приложить необходимые документы:
- Договор сделки (ДДУ, купли-продажи или дарения);
- Паспорта всех участников сделки;
- Нотариальное согласие на продажу от мужа или жены (если продавец состоит в браке);
- Ипотечный договор, подписанный банком (если вы покупаете недвижимость в кредит);
- Акт приема-передачи и разрешение на ввод дома в эксплуатацию от застройщика (для новостроек);
✅ После успешной регистрации придет уведомление по электронной почте. Вместе с этим в личном кабинете на сайте Росреестра и личном кабинете налогоплательщика появится новая запись о собственности. Электронный документ имеет такую же юридическую силу, как и его бумажная версия!
#Росреестр #Росреестр_Смоленскаяобласть