Вступают в силу новые требования Центробанка по ипотеке

С 1 июня по требованию Центробанка (ЦБ) для банков начнёт действовать новый порядок применения надбавок к коэффициентам риска и новые требования к расчёту долговой нагрузки заёмщиков.

Надбавки по вновь выданным кредитам на строящееся жильё будут действовать ещё год после того, как дом будет введён в эксплуатацию или покупатель оформит жильё в собственность.

Их не будут применять для льготной ипотеки на строящееся жильё, если она выдана заёмщику с долговой нагрузкой менее 60% и если первый взнос будет не менее 20% с 1 июня 2023 года и не менее 30% — с 1 января 2024 года.

Речи о повышении первого взноса не идёт, но если он будет ниже порога, кредит попадёт под более жёсткое регулирование, пояснили в ЦБ.