СОВРЕМЕННОЕ СПОКОЙСТВИЕ

Дом площадью 280 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 г.
Расположение:
~10 км. от КАД. Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, д. Вирки.
Дом, где Вы действительно забудете о городской суете. Большой ухоженный участок с мангальной зоной и домиком для детей – идеальное место для отдыха всей семьей! Внутренний современный интерьер дополнен качественной мебелью и техникой. А 3 этажа с грамотной планировкой позволят каждому найти себе место по душе.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент – заглубленная ж/б плита с теплым подпольем.
Стены – газобетонный блок с отделкой клинкерным кирпичом.
Пол – керамогранит и паркетная доска.
Окна – 2-камерные металлопластиковые стеклопакеты.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением. Покрыта влагостойкой фанерой и мягкой черепицей.
Лестница – из натуральных пород дуба.
Отопление – теплые полы и радиаторы.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина (22 м.) + система фильтрации воды.
Проведен бесплатный оптоволоконный Интернет. Заключен эксклюзивный договор с компанией.
Планировка:
1 этаж – терраса, крытая зимняя веранда, прихожая, кухня-столовая, гостиная, изолированная комната, с/у, техническое помещение.
2 этаж – холл, 3 изолированные комнаты, бильярдная, с/у.
3 этаж – 2 изолированные комнаты.
Характеристика участка:
Многоуровневый участок.
Мощение брусчаткой обеспечивает комфортное перемещение.
Установлена собственная система безопасности: готовые кабели для установки камер на участке, установлены лучи, при пересечении которых оповещения приходят на телефон.
Ухоженный и облагороженный участок: газон, цветы, кусты, плодовые растения, хвойные и лиственные деревья
Есть место для отдыха: мангальная зона и домик для детей.
Построен автономный хозяйственный блок (50 кв.м.) и помещение для будущей бани.
Имеется парковочная зона во дворе и перед домом.
Проведена 2-контурная дренажная система водоотведения.
Огражден кованым забором с откатными и распашными воротами (2 калитки).
Инфраструктура:
Хорошая транспортная доступность – 15 минут до ж/д станции Колтуши и КАД по Мурманскому шоссе
В ближайшей доступности: детская площадка, продуктовый магазин, аптека.
Живописный район – хвойные леса, озеро с песчаным пляжем в нескольких минутах ходьбы, а также Коркинское озеро, где можно отдохнуть всей семьей.
Школа и детский сад – в д. Разметелево
В этом направлении: Колтуши, Озерки, Разметелево.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Подробнее об этом объекте: https://terrasazn.ru/object/26727