🏡ТУВИНСКАЯ ИПОТЕКА 2%

✨️️Доступное жилье в Республике Тыва✨️
Мечтаете о собственном доме или квартире в Туве? Программа льготной ипотеки под 2% годовых – это реальный шанс воплотить мечту в жизнь! Однако, важно понимать все нюансы этой привлекательной, но достаточно специфичной программы, которая действует в рамках федеральной Семейной ипотеки с некоторыми важными особенностями, присущими именно Республике Тыва.✨️✨️
Кто может воспользоваться программой?
Программа предназначена для семей, соответствующих следующим критериям:
Родители ребенка в возрасте до 6 лет (включительно).👶
Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.👦👧
Родители несовершеннолетнего ребенка-инвалида.👨‍🦼
📌 КЛЮЧЕВЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ И ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ
❗️Предыдущая льготная ипотека: Если вы уже пользовались льготными ипотечными программами (6%, 2% или 8%) после 23 декабря 2023 года, получить тувинскую ипотеку под 2% можно только при соблюдении двух условий: после получения предыдущей ипотеки в вашей семье родился еще один ребенок, и предыдущий ипотечный кредит уже полностью погашен.
❗️Предыдущая льготная ипотека (до 23.12.2023): Если вы брали льготную ипотеку до указанной даты и сейчас соответствуете критериям Семейной ипотеки, вы можете смело подавать заявку на тувинскую программу.
📌Выгодные условия кредита:
❗️Процентная ставка: Фиксированная ставка 2% годовых – значительно ниже рыночной.
❗️Срок кредита: До 30 лет, но с ограничением: на момент полного погашения кредита заемщику должно быть меньше 75 лет.
❗️Максимальная сумма кредита: 6 000 000 рублей.
❗️Первоначальный взнос: 20,1% от стоимости приобретаемой недвижимости. ❗️❗️❗️❗️ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: вариантов без первоначального взноса в рамках тувинской ипотеки под 2% нет.
🏠Какую недвижимость можно приобрести?
Программа распространяется только на первичное жилье:
🏨 🏗Квартиры в новостройках:
🏢от застройщиков по договору долевого участия (ДДУ) – строящиеся дома, и по договору купли-продажи (ДКП) – готовые квартиры в новостройках.
🏚Частные дома: от застройщиков, аккредитованных банком-партнером программы (готовые или строящиеся дома). 🏠Также допускается строительство дома через аккредитованного застройщика с использованием эскроу-счетов и обязательным согласованием проекта с банком.
Важно! Количество аккредитованных застройщиков в Кызыле ограничено.
🚫️Что нельзя купить по тувинской ипотеке под 2%?
⛔️Вторичное жилье.
⛔️Новостройки от частных собственников (только от застройщиков).
⛔️Жилье, приобретенное в рамках самостоятельного строительства. Банк не финансирует индивидуальное жилищное строительство в рамках этой программы.
Есть вопросы? Звоните 89235820017
______
Информация предоставлена группой @mongun_kyzyl (ЖК Монгун)