В зависимости от глубины заложения, ленточный фундамент разделяется на два типа: Мелкозаглубленный (МЗЛФ). Этот тип фундамента  требователен к качеству арматурных работ, так как его долговечность больше всего зависит от правильного устройства армирования. Обязательное требование  - защита песчаной подушки, на которой располагается фундамент -  от замачивания. Глубокозаглубленный. Такой фундамент закладывают ниже уровня промерзания грунта. Этот тип фундамента   отличается большой долговечностью, но  и большей материалоёмкостью.  Также ленточный фундамент разделяется по конструктиву: Монолитный – изготавливается непосредственно на стройплощадке. Для этого в заранее установленную опалубку с арматурным каркасом заливается бетон. Сборный – изготавливают из фундаментных блоков заводского производства (ФБС). Такие блоки монтируют на строительной площадке вручную (если используются мелкоштучные блоки) или при помощи крана. Мелкозаглубленные монолитные ленточные фундаменты, при грамотном расчёте и монтаже, подходят практически для любых строений и типов грунтов. Фундамент этого типа хорошо известен строителям. Он отличается относительной простотой изготовления. Поэтому в настоящий момент этот вид фундамента широко распространён в малоэтажном домостроении.