Что такое электронная регистрация и в чем ее преимущество?

🌐Электронная регистрация - это процесс внесения сведений о правах на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости удаленно, без посещения МФЦ или офисов Росреестра. Результат государственной услуги заявитель получает на электронную почту или в личный кабинет сервиса, оказывающего такую услугу.
📌Для осуществления онлайн-регистрации необходимо оплатить государственную пошлину, выпустить усиленную электронную подпись (УКЭП) для каждого участника сделки и отправить документы в электронном виде в Росреестр.
✅Электронная регистрация доступна при приобретении квартиры, комнаты, дома или земельного участка как за собственные средства так и в ипотеку, при рефинансировании ипотеки, получения кредита под залог недвижимости.
❗Существуют определенные условия, при которых онлайн-регистрация невозможна, вот основные из них:
– в ЕГРН установлен запрет на совершение сделки без личного присутствия собственника (в случае, если за него выступает доверенное лицо);
– отсутствует согласие застройщика на проведение электронной регистрации;
– в сделке участвуют больше шести покупателей или больше пяти продавцов;
– право собственности было зарегистрировано до 1998 г.;
– приобретается более двух объектов недвижимости;
– недвижимость признана памятником культурного наследия.
📆Процедура электронной регистрации занимает меньше времени – до трех рабочих дней.