Что такое государственная регистрация права собственности?

📌Государственная регистрация права собственности — это юридический акт признания государством права конкретного лица на объект недвижимости, закрепляемый путем занесения сведений в специальный публичный реестр — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
✅Когда возникает право собственности?
Право собственности на недвижимость, приобретённую по договору купли-продажи, мены или иной сделке, переходит к новому владельцу именно с момента внесения соответствующей записи в этот реестр.
📝Как проверить дату регистрации права собственности?
Для подтверждения факта государственной регистрации и ознакомления с датой регистрации, вам достаточно обратиться за выпиской из ЕГРН. Выписка является официальным документом, подтверждающим возникновение, изменение или переход вещных прав*.
🌐Важно помнить, что некоторые объекты недвижимого имущества, такие как воздушные, морские суда и суда внутреннего плавания, подлежат специальной государственной регистрации. Их переход права собственности фиксируется отдельно в специализированных государственных реестрах (например в Едином государственном реестре прав на воздушные суда и сделок с ними).
❗Своевременная регистрация права собственности обеспечивает вас всеми необходимыми гарантиями защиты ваших законных интересов и даёт возможность полноценно распоряжаться вашим имуществом.
* ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»