📌 Что разумнее в 2025 году: погасить ипотеку досрочно или вложить деньги на вклад?

Такой выбор требует тщательного подхода — универсального ответа нет. Вот ключевые моменты, которые помогут вам принять решение.
Ставка
• Если процент по вкладу выше или равен ипотечной ставке, то логичнее открыть вклад и направлять с него деньги на досрочное гашение.
• Если ставка по ипотеке выше, имеет смысл максимально ускорить погашение, чтобы уменьшить переплату по кредиту.
Экономия
• В первые годы ипотеки переплата процентов максимально высока — досрочное погашение экономит значительные суммы.
• Ближе к завершению срока кредита разница между переплатой и доходностью вкладов сокращается — и выгоднее может быть вклад с хорошей ставкой.
📆 Примеры сценариев
• Ипотека 2018 года (около 14%) — досрочное погашение существенно выгоднее по сравнению почти с любым вкладом.
• Ипотека 2021 года (6–10%) — логично сначала вложиться в вклад на год, потом использовать доход для досрочного погашения.
• Ипотека 2024 года:
o Рыночная ставка ~26% — досрочное закрытие выгоднее прямых вложений.
o Льготная ипотека (~7%) — вложение в один из вкладов ДонВклад (например, на 3–12 или 18–36 месяцев) может принести больше выгоды.
💡 Ваш индивидуальный подход
1. Сравните текущую ипотечную ставку со ставкой по этим программам.
2. Проанализируйте, где вы сейчас находитесь по ипотечному графику (первые годы/приближение к концу срока).
3. Оцените баланс: гибкость вкладов (возможность пополнения/частичного снятия) против экономии на процентах по ипотеке.
Поэтому если ипотека уже почти выплачена — вклад может быть эффективнее. Если же ещё остался большой остаток и высокие проценты — лучше досрочно гасить. Уникальность ДонВклад — ставки до 26% годовых* и реальные финансовые решения для роста ваших сбережений.
Звоните: 8 (800) 350 96 19 или заходите на сайт https://донвклад.рф/ *Ставка актуальна на момент публикации.