💼 Сделки с недвижимостью по доверенности - достаточно распространенная практика.

Однако, чтобы не попасть на удочку мошенников, перед сделкой важно проверить подлинность данного документа. 💯
❗Доверенность обязательно должна быть заверена у нотариуса. Это гарантирует ее законность и действительность.
📝 По доверенности можно передать права на различные действия, включая:
- Подписание документов
- Проведение расчетов по сделке
- Получение ключей
- Подачу документов в Росреестр.
📃 Важно указать следующую информацию в доверенности на продажу недвижимости:
🔹 Дату составления
🔹 Срок действия (если срок отсутствует, то документ действует в течение одного года с даты выдачи)
🔹 Личные и паспортные данные доверителя и доверенного лица
🔹 Адрес и описание объекта недвижимости
🔹 Минимальную цену продажи недвижимости
🔹 Описание полномочий доверенного лица, а также перечень организаций, в которых он может представлять интересы доверителя
🔹 Подписи доверителя и нотариуса, печать.
❌ Доверенность считается недействительной, если:
🔸 В документе имеются ошибки
🔸 Нотариус не имел права заверять такие документы
🔸 Собственник недееспособен, считается безвестно пропавшим или вовсе умер
🔸 Доверенность имеет истекший срок действия
🔸 Доверенность отозвана собственником.
🔒 Чтобы обезопасить сделку, рекомендуется пообщаться с собственником напрямую и убедиться в подлинности доверенности. Кроме того, важно проверить историю перехода права собственности. 🤝
🏢 Если вы планируете приобрести квартиру, обращайтесь к нам, в агентство недвижимости Новый город, и мы расскажем, какие факторы учитывать при выборе жилья, как его проверить и что нужно сделать для оформления сделки. ✉