👱‍♂️Собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, но при этом собственник квартиры также несет бремя ее содержания и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

📃Законодательством определен состав общего имущества в МКД и перечень внутридомовых инженерных систем.
📌Правилами предоставления коммунальных услуг для собственников установлена обязанность следить за состоянием общих коммуникаций и инженерных систем, собственники помещений должны соблюдать правила и обеспечивать доступ в помещения к инженерным коммуникациям, которые проходят через его помещение.
🚪Исполнители коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК, РСО), могут приходить в квартиру или нежилое помещение, чтобы проверить, всё ли там в порядке – осуществить технический и санитарный осмотр, всё ли работает– выполнить ремонтные работы и устранить недостатки, не чаще 1 раза в 3 месяца. А для ликвидации аварии – в любое время.
📩 Исполнитель услуг в случае необходимости допуска в помещение направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя.
❗️Непредоставление доступа к общедомовому имуществу при проведении ремонтных работ может быть основанием для обращения УК в суд для обеспечения доступа к инженерным системам.
В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
⚖️Если собственник отказывается предоставить доступ в помещение для ремонта, другие собственники в случае ущерба могут обратиться в суд для взыскания материального ущерба и морального вреда.
Источник: https://clck.ru/3KBiUX