Как получить сведения из ЕГРН об ограничениях прав и (или) обременениях объектов недвижимости.

За 9 месяцев 2025 года жители Республики Саха (Якутия) получили более 76 000 выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что свидетельствует о повышении информированности населения о правах и ограничениях, связанных с их недвижимостью. В данной статье мы рассмотрим порядок получения информации об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, а также особенности процедуры запроса и предоставления таких данных.
Выписка из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости предоставляет важную информацию о правах и обязанностях собственника. Этот документ позволяет узнать, есть ли у гражданина ипотека, аренда или сервитут на его имущество.
Выписка включает следующие сведения:
Все актуальные на дату ее подписания ограничения прав и обременения объекта недвижимости, зарегистрированные в пользу такого лица, с указанием кратких сведений об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, разрешенное использование, назначение, площадь и адрес.
Дату и номер государственной регистрации данного ограничения прав и обременения объекта недвижимости.
Реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости.
«Такая информация раньше была доступна лишь при запросе конкретных сведений об объекте недвижимости, однако теперь предоставляется непосредственно по запросу самого правообладателя или доверенных лиц, указанных законом», - поясняет заместитель директора филиала публично-правовой компании «Роскадастра» по Республике Саха (Якутия) Яков Алексеев.
Получить доступ к подобным документам могут исключительно правообладатели либо уполномоченные лица согласно законодательству. Важно помнить, что такая информация является конфиденциальной и защищается Законом о регистрации недвижимости (№ 218-ФЗ). Таким образом, любое лицо вправе подать запрос о своей личной недвижимости, и никто иной не сможет получить подобную информацию без законных оснований.
В Запросе о предоставлении таких сведений из ЕГРН заявитель может указать интересующий его вид объекта недвижимости и вид ограничения прав и (или) обременения объекта недвижимости (например, «ипотека, земельные участки»), а также наименование субъекта Российской Федерации, если запрашивается информация по объектам недвижимости, расположенным на определенной территории.
«Возможность быстро и удобно получить необходимые сведения из ЕГРН стала важной составляющей правового информирования граждан. Эта мера способствует прозрачности сделок с недвижимостью и повышению уровня защиты прав собственников в регионе», - отмечает исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Петр Тарабукин.
Подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН можно любым удобным способом:
Обратиться в любой удобно расположенный офис МФЦ.
Сформировать электронный Запрос в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, если имеете сертификат электронной подписи, или на Едином портале госуслуг, электронная подпись при этом не требуется, достаточно иметь подтвержденную запись на Госуслугах.
Воспользоваться услугой филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) по выездному приему документов (тел: 8 (4112) 40-80-10 (доб. 2020)).
Стоит отметить, что предоставление подобной информации осуществляется платно, причем стоимость варьируется в зависимости от типа запрашиваемой информации и способа обращения. Стоимость устанавливается приказами Росреестра, и актуальные тарифы публикуются на официальных ресурсах ведомства.



#РосреестрЯкутии #НовостиРосреестраЯкутии #УслугиРосреестра