Минстрой вносит изменения в правила консервации объектов строительства

Опубликован Проект ( https://clck.ru/3G9Ryp ) Постановления Правительства «Об утверждении правил проведения консервации объекта капитального строительства».
В чем суть
1️⃣Переутверждаются правила проведения консервации объектов строительства (утв. ПП РФ от 30 сентября 2011 г. ‎№ 802).
Застройщики будут обязаны консервировать объект при приостановке строительства на срок более 6 месяцев.
При этом Застройщик (или техзаказчик) обязан нести ответственность за устойчивость конструкций, сохранность материалов, безопасность стройплощадки и предотвращение несанкционированного доступа.
Для объектов коммерческого строительства застройщик может сам принимать решение о консервации и определять финансирование.
Для объектов госстроительства акты о консервации утверждаются Правительством или региональными властями.
2️⃣Уточняется понятие обследования технического состояния объекта с учетом ГОСТ 31937-2024 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
3️⃣Решение о консервации дополняется информацией о размере производимых затрат, связанных с консервацией объекта и подлежащих включению в стоимость консервации.
Вводится обязательная техническая документация на консервацию.
Она включает в себя:
⬩ схемы.
⬩ чертежи;
⬩ ведомости и оценку затрат.
Перед консервацией должна быть проведена инвентаризация выполненных работ.
4️⃣Работы по подготовке технической документации для консервации объекта могут осуществлять лица, соответствующие требованиям, предъявляемым в соответствии со ст. 48 ГрК к лицам, осуществляющим подготовку проектной документации.
5️⃣В связи с тем, что уточняется понятие обследования технического состояния объекта с учетом ГОСТ 31937-2024 и тем, что финансирование госстроительства ОКС может осуществляться за счет субсидий на капвложения (ст. 78.2 Бюджетного кодекса ‎РФ):
Четвертый абзац п. 14 Правил проведения консервации ОКС изложен в новой редакции:
«Одновременно с проектом акта о консервации в Минстроч и Минфина вносится на согласование проект акта о внесении изменений в соответствующий акт или решение, которым было предусмотрено предоставление за счет средств федерального бюджета бюджетных инвестиций или субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты госсобственности».
➡️Документ должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года
‎и будет действовать до 1 сентября 2031 года.
Напоминаем
Консервация объекта — это приостановка строительства, которая предполагает, что в будущем застройщик возобновит строительные работы.