Доброго времени суток!

Вопрос пока парная не отделена и все такое. Пока пару раз топили баню, и первый вопрос частенько протекает в этом месте, все перебирал сто раз, вроде перестало, потом через пару топок опять текет, сняв увидел прокладка как будто рассохлась. Другой вопрос горячая вода в баке ну прям долго топится, уже думаю может убрать нафиг теплообменник и поставить напрямую бак. Или когда все обшив будет быстрее топится?