Как часто мы не обращаем внимание на должное оформление каких-то «мелочей».

Для одних – это придомовая территория в ТСЖ, для других – небольшой погреб для складывания солений и домашней утвари. И если в первом случае, у людей "вырастает" перед окнами целый магазин, то во втором случае люди могут потерять часть, пусть и не очень дорогой, но собственности.
Летом 2022 года к нам обратилась Агриппина*, вдова и мать несовершеннолетнего ребёнка – Машеньки*, и вопрос стоял о правах наследования именно такой «мелочи».
Дело в том, что свекровь Агриппины в дание времена купила у подруги в Томске погреб в том доме, где проживала. Деньги заплатила, а про документы особо не думали, ведь подруги, что им делить. Помещение не было оформлено никак, так как договор купли-продажи не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав (ЕГРП).
В 2021 году свекровь умирает, наследником становтся несовершеннолетняя внучка Маша, так как единственный сын погиб несколькими годами ранее. Через шесть месяцев, в установленном порядке, Маша получает свидетельство о праве на наследство в отношении бабушкиной квартиры, но в выдаче свидетельства в отношении погреба нотариусом отказано, так как не подтверждено право собственности покойной бабушки на погреб.
Они не знают, что делать…
Именно в это время мы познакомились с Агриппиной и Машенькой, которые приехали в «Pro Deo» на бесплатную первичную консультацию. После неё Агриппина заключила с нами договор на ведение дела юристами нашей юридической социальной службы.
Юристом «Pro Deo» было подано исковое заявление о включении имущества (погреба) в «наследственную массу» и признании за Машей права собственности в порядке наследования.
Решением суда требования были удовлетворены. Это стало основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство в отношении погреба. Теперь его можно продать при необходимости. Также в будущем без лишних проблем передать в наследство уже следующим поколениям или другим родственникам Маши.
Обращайтесь в будни с 9:00 — Томск, Карла Маркса, д. 48/1, офис 223
Справки +7 (3822) 90 43 38
Москва, м. Достоевская, 2-й Самотёчный переулок, 4
по записи +7 (495) 109 35 79
* все имена в наших кейсах изменены, в целях сохранения конфиденциальности Доверителей Юридической социальной службы «Pro Deo».