Как оформить в собственность дачный участок?

Реальная история обращения клиента:
Купил дачный участок в 1995 году по расписке в Садоводческом обществе, как вступить в право собственности, чтоб можно было передать его по наследству или продать?
Пояснение от Юристов компании:
Было установлено, что членские взносы исправно платились, есть свидетели соседи, которые согласились подтвердить, что данный человек ухаживал за дачным участком.
Процедура регистрации на себя приобретательного права на имущество выглядит следующим образом:
Подготовили заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом;
Подготовили пакет документов, которые приложили к заявлению, а также клиент оплатил государственную пошлину;
Далее подали заявление в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества, на которое оформляется право;
После получения судебного решения обратились в Росреестр для регистрации права собственности;
Получили выписку из ЕГРН, которой удостоверяется проведенная регистрация.
Подобные дела в упрощенном производстве рассматриваются в течение двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
Комментарии Юристов: Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса России, гражданин, который не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности.
Однако самого факта пользования недвижимым имуществом в течение 15 лет как таковое - недостаточно.
Важно:
Открытое владеть имуществом — под этим подразумевается осуществление владения без утайки. То есть гражданин не должен специально объявлять о владении таким имуществом, но у посторонних не должно возникать сомнений в его действиях;
непрерывное владение имуществом - то есть за все 15 лет имущество не выбывало ни по каким причинам из владения лица, не переходило другим лицам;
Владение в течение установленного законом срока;
добросовестное владение имуществом.
Так же важно помнить, что право собственности в связи с приобретательной давностью оформляется только через суд.