​​ (

https://cdn30.notepost.ru/sv7YPfw7kij1lMNj-1689959440542.jpeg)В чем разница между созаемщиком и поручителем?

▪️Созаемщик — это лицо, которое берет с вами кредит в равных условиях. Это ваш партнер в оформлении и выплате ипотеки.
▪️Поручитель — это тот, кто гарантирует перед банком вашу платежеспособность. Он не разделяет с вами ответственность выплаты платежей, но поручается, что вы вернете деньги банку. И в случае непредвиденных ситуаций принимает на себя удар возврата долга банку.
Если у вас невысокий доход или другие обстоятельства, участие поручителя поможет лишь в одобрении запрашиваемой суммы. Созаемщика изучают по всем статьям. И если у него хорошая кредитная история и материальное положение.Чем больше общий доход всех участников, тем большую сумму можно взять в кредит.
Топ вопросы, которые нам задают
🔸Влияет ли долг заемщика на кредитную историю созаемщика и поручителя?
Да, влияет. В случае с созаемщиком, ипотечный кредит отображается в его КИ также, как и у основного заемщика. А вот поручителю это не грозит до тех пор, пока кредит исправно выплачивается.
🔸Есть ли у созаемщика и поручителя право на имущество, купленное в ипотеку?
Можно сказать, что нет. Но если это супруги или лица, которые заранее оформили равные права собственности или же оба значатся в ДДУ, то равное право на имущество появляется у обеих сторон.
🔸Если я беру кредит, кого мне лучше привлекать — созаемщиков или поручителей?
В идеале лучше искать созаемщика с хорошей кредитной историей и финансовым положением. Вы снизите ставку, и при принятии решений не будет никаких проблем.
Кто есть кто — разобрались, а в следующих постах расскажем, стоит ли соглашаться, если предлагают стать поручителем.
Ставьте❤️ если разобрались в этих терминах