ИЖС - что это за программа, про которую все знают, но только единицы могут себе позвонить 🏡

👉ИЖС - это программа льготного кредитования.
👉Цель - строительство индивидуального жилого дома, или покупки уже готового.
❗Программой могут воспользоваться только граждане РФ, подпадающие под условия «Семейной ипотеки» и «IT ипотеки»
Условия:
✅Программой могут воспользоваться мама + дети, или папа + дети. (брак - не обязателен)
✅Если в семье двое и более несовершеннолетних детей, возраст не имеет значения
✅ Если в семье один ребенок, возрастом до 7 лет (полных 6 лет)
✅ Если в семье ребенок инвалид, возраст не имеет значения
✅Недвижимость можно купить только у юридического лица (ИП, ООО), аккредитованного в банке-кредиторе.
✅Самостоятельно построить нельзя. Можно по вашему проекту, но с помощью подрядчика, аккредитованного в банке -кредиторе.
✅ Максимальный срок кредита 30 лет, ставка 6%
Максимальная сумма кредита для регионов 6 млн руб., для Москвы и Санкт-Петербурга 12 млн. руб.
✅Если после 23.12.2023 года вы не пользовались программами господдержки. то до 2030 года вы можете себе позволить ипотеку по программе ИЖС.
❗Но если, после 23.12.2023 года, вы подписывали кредитный договор на любую ипотеку по программам господдержки, новую ипотеку вы сможете взять, при условии:
👉«старая» ипотека закрыта
👉родился новый ребенок
✅ Правило «одна ипотека в одни руки», но если в семье 2 родителя, программой можно воспользоваться дважды.
✅ Первоначальный взнос от 20,1 %
✅ Мат. капитал в ПВ можно и в стройку, и в покупку готового дома.
✅ Новая программа работают только с привлечением ЭСКРОУ СЧЕТОВ, поэтому варианты без ПВ, и с ПВ менее 20,1% невозможны!
✅ Кому не подходит программа ИЖС, есть другие альтернативные программы:
- сельская ипотека,
- дальневосточная и арктическая, - базовая программа, и программы на покупку земельного участка.
Нужна консультация по кредитованию, или ипотеке? Пишите.