Риэлтор или юрист при покупке

✅ СПРОСИТЬ ОНЛАЙН: https://yurista.turbo.site Опишите свою ситуацию и получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас в чате онлайн или по телефону.
✅ БЕСПЛАТНО
✅ АНОНИМНО
✅ КАЧЕСТВЕННО
👨‍⚖️ Профессиональные юристы.
С нами Закон будет на Вашей стороне!
Помощь юриста 👨‍⚖️
Трудовые споры 🛠
Семейные споры 👪
Жилищные споры 🏠
Земельные споры 🗺
Наследственные споры📝
Помощь автоюриста 🚗
Защита в суде ⚖️
Защита Прав Потребителей 🤷‍♂️
Споры со страховыми компаниями💰
Банковское право, кредиты 💳
Миграционное право 🗺
Социальные вопросы: выплата пенсий, пособий, субсидий 🤷‍♀️
Все отрасли права. ✅
Риэлтор или юрист при покупке
В штате любого агентства недвижимости есть юристы, которые контролируют либо непосредственно проводят сделки. В штате юридических компаний риэлторы либо отсутствуют вовсе, либо их услуги предлагаются как опция. По факту, единственная функция риэлтора - свести вместе продавца и покупателя, получить свое вознаграждение и выйти на сделку. Все ключевые действия (консультации о возможных правовых последствиях совершаемых действий, составление договоров, правовой анализ документов, проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости и т.д.) риэлторы передают либо своим штатным юристам, либо сторонним юридическим фирмам. Периодически к нам обращаются клиенты с проблемами, созданными риэлторами. Тем не менее, часто встречается мнение, что если риэлтор, или юрист обладает серьезным опытом, то можно ограничиться строго одним специалистом. Данная точка зрения не лишена смысла, поскольку действительно есть риэлторы - юристы по недвижимости с высшим профильным образованием и сотнями проведенных сделок за плечами, их стаж и знания позволяют обойтись и без сторонней юридической поддержки. Практически любое агентство недвижимости имеет в штате таких «универсалов» и наше – не исключение. В остальном экспертам хватает собственных знаний. Что делает риэлтор при покупке: Идет поиск квартиры, агент работает по заданной клиентом локации, отбрасывая неактуальные по метражу и этажности предложения. Так чем же отличаются такие услуги от услуг риэлтора? Кого звать на помощь — риэлтора или юриста? К кому лучше обратиться? У риэлтора свой интерес. Смотрите также: Покупка квартиры за минимальную стоимость: советы по приобретению. Четвертый и заключительный этап — регистрация права собственности на объект недвижимости на покупателя в государственном органе, осуществляющем регистрацию в установленном порядке. Данную правовую помощь могут оказать как юрист, так и сотрудник агентства недвижимости. Многие покупатели и юристы обычно доверяют регистрацию сделок риэлторам или специальным людям — регистраторам, работающим в агентстве или по договоренности с ним. Это экономит деньги клиента на юридических услугах. «Хороший юрист — плохой риэлтор, хороший риэлтор — плохой юрист!» — так звучит девиз компании «Бергер и Партнеры». Как рассказала Надежда Карабчевская, генеральный директор компании «Бергер и Партнеры», в 2007-2008 годах около половины их клиентов приводили агентства недвижимости. В кризис многие риэлторские компании сократили свои расходы, и в 2009 году количество сделок вслед за снизившемся спросом резко упало. Участие юриста при покупке или продаже недвижимости, по мнению эксперта компании «Бергер и Партнеры», имеет большое значение: «Мы выезжаем с клиентом на заключение договора аванса. При этом в Америке всегда покупка жилья происходит при участии «адвоката по недвижимости». Продажа и покупка недвижимости в нашей стране очень часто связана с различными формами мошенничества. Есть риск не только потерять деньги, но и остаться совсем без жилья. Это происходит из-за того, что в РФ до сих пор нет закона, регулирующего риелторскую деятельность. Оптимально — проконсультироваться дополнительно с юристом. Перед покупкой недвижимости тщательно проверяйте все документы: сверяйте паспортные данные, уточните происхождение документов. Посмотрите все свидетельства о регистрации права на данное жилье, договора дарения, купли-продажи, мены, свидетельства о праве наследования, решения и определения суда и т. д. Для того чтобы юрист при покупке недвижимости мог следить за соблюдением правовых норм, риелтор нашей компании «ОБМЕН.РУ» уточняет все интересующие вопросы по документам на каждом этапе. Покупка недвижимости с «ОБМЕН.РУ» – это профессиональная помощь высококвалифицированных специалистов. Наш риелтор при покупке квартиры обеспечит качественное ведение всех этапов и выгодные условия сделки. К какому специалисту при сделках с недвижимостью лучше обращаться риэлтору или юристу. Единственное богатство, которое имеется у большинства наших соотечественников это недвижимость квартира или дом, потерять которое смерти подобно. Но бывают ситуации, когда свое единственное и сокровенное жилище приходится менять, продавать и тогда встает резонный вопрос, к какому специалисту лучше обратиться риэлтору или юристу? Агентство недвижимости как вариант. Да, крупное агентство недвижимости работающее на рынке недвижимости много лет, может снять этот вопрос раз и навсегда. А на оформление, наймите лучше юриста. Придете уже с вариантом, и документами, к юристу. Он пробьет квартиру, и быстро все оформит, но не за 5-7 же % Ну возьмет 1-2%. Но ТОЧНО не стоит самой, если всей процедуры не знаете. Почитайте сами статьи, что надо проверять при покупке квартиры и обратитесь к юристу. Юристы берут гораздо меньше и тонкостей знают больше. Только юристов ищите специализирующихся на сделках с жильем. Про то , что у риэлторов есть свои каналы на предмет проверки квартир-все это чушь собачья. При покупке с риэлтором риск максимален, ведь ты надеешься на него, а ему на твои будущие проблемы плевать - ему надо на сделку быстрее выйти. 3. 2. Если нужна безопасная сделка, то почему обращаются к риэлтору, а не к юристу (примерно в 4 – 5 раз дешевле) или нотариусу. Решил разобраться сам, предварительно сходив на консультацию к одному из Краснодарских нотариусов. Вот что получилось. Расчет стоимости удостоверения сделки купли-продажи через нотариуса (Краснодар): Согласно пп. 1) п. 1 Ст. 22.1. Размеры нотариального тарифа Закона Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп. , вступ. в силу с 01.02.2019) Нотариальный тариф составит: свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей. Риэлтор или юрист при покупке https://ok.ru/group/70000001474403/topic/155426925996131 https://ok.ru/video/4799054744084 https://ok.ru/group/70000001445602/topic/155323214492642 https://ok.ru/video/5156664511053