Коммунальные квартиры

– это морально устаревший, но хорошо известный жителям России формат жилья. В настоящее время идет процесс расселения коммуналок, но пока в них проживает довольно много народу. Можно сказать, что коммуналки формируют отдельный сегмент рынка недвижимости, ведь продажа комнаты в коммунальной квартире имеет свои специфические особенности. Если вы решили продать комнату в коммуналке, вам следует учитывать, что Жилищный Кодекс РФ закрепил преимущественное право покупки за остальными собственниками комнат. Таким образом, продать свою комнату постороннему лицу вы сможете лишь в том случае, если соседи откажутся воспользоваться этим правом. На практике это реализуется следующим образом: Вы должны известить остальных собственников в письменной форме о намерении продать комнату, указав при этом ее реальную стоимость и прочие условия сделки. Сделать это можно заказным письмом с уведомлением в получении. Если вы не уверены в добросовестности соседей, можно поручить данное действие (передачу заявления) нотариусу. При этом у ваших соседей будет ровно месяц, чтобы воспользоваться своим преимущественным правом покупки. Лишь после этого возможна продажа комнаты в коммунальной квартире постороннему лицу. Был ли у Вас опыт жизни в коммунальной квартире? Поделитесь