Как правильно сделать законную перепланировку

"Мини-руководство В некоторых случаях перепланировку нужно обязательно согласовывать. Что это за случаи? За разрешением обратитесь в жилищную инспекцию.

📑Вы приносите туда такой пакет бумаг:

Документ, который подтверждает ваше право собственности. Техпаспорт. Заявление. Бланк для него вам выдадут на месте. Вы просто заполните его. Проект, по которому будут делать перепланировку. Его нужно подать в двух экземплярах. Такие документы делают строительные компании или организации, специализирующиеся на таких задачах. У них же можно будет сделать техзаключение о том, в каком состоянии находятся несущие конструкции и возможно ли реализовать перепланировку. Согласие от всех других жильцов квартиры. Его оформляют письменно. Если дом, в котором хотят сделать перепланировку, имеет культурную или историческую ценность, то такой же пакет документов нужно подать в Департамент культурного наследия. Если все документы будут оформлены верно, вам дадут разрешение в течение 45 дней. Как только разрешение будет получено, приступайте к работам. Делайте это сразу, ведь разрешение действует ограниченный срок. После того, как оно утратит силу, вы уже не сможете заниматься реконструкцией объекта. По завершению работ нужно подтвердить, что все задачи были выполнены чётко по проекту. Для этого вам нужно посетить: • БТИ. • Кадастровый отдел. • Росреестр. В БТИ проверят соответствие изменений проекту и выдадут акт приемки. В Кадастровом отделе на основании акта от БТИ сделают паспорт объекта, в котором будет отражены изменения. В Росреестре зарегистрируют паспорт и оформят документ, являющийся подтверждением права собственности. Если квартира приобреталась в ипотеку, то до выплаты кредита для совершения перепланировки нужно получить одобрение банка.

Для получения разрешения на перепланировку ипотечной квартиры предоставьте в банк такие бумаги🧳:

Одобренный в БТИ план изменений Согласие от БТИ и управляющей компании Отчет страховой компании, которая в этом случае должна взять на себя риски ремонтных работ и их последствия Оценку специалиста по недвижимости, отражающую конечную стоимость жилья после перепланировки Заявление на согласование перепланировок А у Вас узаконена перепланировка #перепланировка #перепланировкаквартиры #питер #вопросответ #риелтор #важныевопросы #ленинградскаяобласть #magkv