Рубрика «Вопрос – ответ» по теме «Предоставление земель на развитие ЛПХ на землях сельхозназначения»

Вопрос:
Я самозанятая, держу КРС. Хотела взять в аренду землю сельскохозяйственного назначения для дальнейшего развития своего хозяйства, для выпаса и на сенокос. Какая максимальная площадь участка для развития личного подсобного хозяйства предоставляется без проведения торгов?
Ответ:
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть предоставлен в аренду без проведения торгов гражданину в соответствии с пп. 19 ст.39.6 Земельного кодекса РФ для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.
При этом п.5 ст.4 Федерального закона № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» установлены гарантии для справедливого распределения участков между гражданами. Данные требования обусловлены целевым назначением указанных земельных участков, призванным удовлетворить исключительно личные потребности граждан, реализация которых не связана с ведением сельского хозяйства в значительных объемах и на больших площадях, характерным для коммерческой деятельности.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство на территории Кемеровской области равен 2,5 га.
Положения Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» о максимальном размере земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, подлежат применению при регулировании правоотношений при предоставлении земельного участка в целях сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных.
Предоставление земельного участка площадью более 2,5 га без проведения торгов возможно при оформлении этого земельного участка гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Также земельный участок большей площадью может быть оформлен гражданином путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.