Как выгодно купить недвижимость в ипотеку и сдавать её?

Рынок недвижимости в России показывает резкий рост в течении последних лет. Несмотря на пандемию и мировой кризис, строительство в крупных городах не останавливается ни на минуту. Новые кварталы растут как грибы. Спрос на это жилье обеспечивается за счет льготных условий получения ипотечного кредита для молодых семей, военнослужащих, работников IT-сферы и других категорий граждан.Однако мы должны помнить о том, что не каждый квадратный метр одинаково выгоден в качестве долгосрочного вложения. Сегодня это приятный район у парка, а завтра рядом с вашим домом может появиться полигон или оживленная трасса.При выборе объекта недвижимости, который планируется под сдачу для получения средств на гашение кредита стоит учитывать следующие факторы:1. Транспортная доступность.Для любого арендодателя это один из важных пунктов при выборе будущего жилья. Изучите окрестности, перед оформлением ипотеки. Наличие автобусной остановки, автомобильной развязки или комфортного выезда к шоссе может значительно увеличить не только стоимость жилья в будущем, но и сумму арендных платежей.

2. Комфортная среда.Обустроенный двор, чистый подъезд, опрятный ремонт – эти моменты должны заставить будущего жильца выбрать среди множества вариантов остановиться в вашей квартире. Благополучный район привлекает таких же людей. Поэтому риск получить неадекватного арендатора здесь будет ниже, но не всегда.

3. Экология.Многим из нас хочется в свободное время прогуляться по парку или скверу. Наличие водоема или парковой зоны вблизи объекта недвижимости – определенно станет преимуществом. Семейные люди часто выбирают жилье оглядываясь именно на этот аспект.

4. Близость к работе.Никто не хочет тратить несколько часов своей жизни на дорогу до дома. Для съемщиков жилья - это наиболее важный критерий при подборе квартиры.