Придомовой территорией считается пространство, закрепленное за МКД, границы которого определяются кадастровым учетом.

Она обслуживается совместно с домом и является его неотделимой частью. Земля вокруг МКД принадлежит всем собственникам жилья, управляющей организации и участникам кондоминиума/ТСЖ (при наличии). Ее нельзя продать, подарить или сдать в аренду. 🏡
Стандартный перечень работ по уборке может быть дополнен с одобрения владельцев: озеленение, благоустройство, ландшафтный дизайн, возведение архитектурных построек. Собственники жилья несут расходы на содержание МКД, включая уборку двора, тарифы рассчитываются с учетом площади жилья. При неудовлетворительном качестве услуг можно направить претензию в обслуживающую организацию.
Перечень работ по уборке зависит от времени года и включает:
☀️- Летние работы: ежедневное подметание, полив, сбор мусора, стрижка/полив клумб, завоз песка, покраска, побелка деревьев, чистка мусоросборников.
❄️- Зимние работы: очистка дорожек, рыхление снега, посыпание дорожек и входных объектов смесью песка и соли, сбивание сосулек, очистка урн, сбор мусора, очистка входа в подвал. При сильных снегопадах очистка проводится дважды в сутки.
🌿- Весенние работы: очистка стоков и канав, сгон талых вод, общая очистка от грязи и мусора.
Коммунальные службы должны обеспечивать: обустройство мест для уборочной техники, доступ к коммуникациям, выделение участков для хранения инструментов, оптимальную ширину тротуаров и установку ограждений.
УК обязана регулярно убирать прилегающую территорию, соблюдая установленные сроки. При нарушении обязательств можно подать письменное заявление.