Ульяновск оказался в топе самых привлекательных городов России для съёма жилья

Вырос спрос и снизились цены — что происходит на рынке в 2025 году
Согласно свежим данным «Авито Недвижимости», в апреле 2025 года рынок долгосрочной аренды квартир в России показал сразу две положительные тенденции: увеличение предложения и снижение цен. Ульяновск оказался в числе городов, где эти изменения проявились особенно заметно.
Интерес к аренде квартир в Ульяновске растёт
По сравнению с апрелем 2024 года, спрос на долгосрочную аренду в Ульяновске вырос на 3%. Особенно заметен рост интереса к трёхкомнатным квартирам (+19%) и студиям (+2%). Это подтверждает тренд на поиск более просторного и доступного жилья.
Предложение расширилось: квартир стало больше
Объём доступного жилья для аренды в городе увеличился на 42%. По сегментам прирост выглядит следующим образом: студии — на 63%; двухкомнатные квартиры — на 54%; однокомнатные — на 37%; трёхкомнатные — на 19%.
Соответственно, у арендаторов в Ульяновске теперь больше выбора. При этом сильнее конкуренция между арендодателями. Всё это сказывается и на ценах.
Цены на аренду в Ульяновске снизились
В среднем по России стоимость аренды за год не изменилась, но к ноябрю 2024 года упала на 14%. В Ульяновске снижение составило 6%, что делает город одним из наиболее доступных по стоимости аренды.
Сейчас в Ульяновске можно снять квартиру в среднем за 22 тысячи рублей в месяц, что сопоставимо с Ярославлем и Ивановом, и дешевле, чем в большинстве других городов страны.
Где аренда дешевле всего в России
В топ городов с самой дешёвой арендой в апреле 2025 года вошли:
Брянск — 18 000 рублей в месяц;
Киров — 20 000 рублей в месяц;
Ярославль, Иваново и Ульяновск — 22 000 рублей в месяц;
Воронеж, Саратов, Ставрополь — 23 000 рублей в месяц.
Что это значит для арендаторов
По мнению Константина Каменева, руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости», сейчас — удачный момент для съёма квартиры: «Снижение цен и увеличение предложения делают весну и начало лета 2025 года оптимальным временем для поиска жилья. Особенно это актуально для тех, кто рассматривает аренду как альтернативу ипотеке».
Mosaica