☝Уточнен порядок расчета земельного налога при изменении категории или вида разрешенного использования земельного участка

❓ В связи с участившимися вопросами налогоплательщиков Минфин России и Конституционный Суд РФ разъяснили особенности расчета земельного налога при изменении категории земель и/или вида разрешенного использования участка.
❗Ключевые положения:
🔗 Изменение кадастровой стоимости в результате перевода земель из одной категории в другую или смены вида разрешенного использования учитывается только со следующего налогового периода.
🔗 Данное правило действует независимо от того, улучшилось или ухудшилось положение налогоплательщика.
🔗 Основание: разъяснения Минфина России от 14.04.2017 № 03-05-04-02/22593 и Определение Конституционного Суда РФ от 09.02.2017 № 212-О.
📌Пример:
Если в июле 2025 года земельный участок переведен из земель сельхозназначения в земли населенных пунктов с изменением вида разрешенного использования, новая кадастровая стоимость будет применяться для расчета налога не в текущем году, а начиная с 2026 года.
⚠ Рекомендации для налогоплательщиков:
При планировании изменений категории или использования земельного участка следует учитывать, что корректировка налога произойдет только в следующем налоговом периоде.