🙇‍♀РОССИЯНЕ ОТКЛАДЫВАЮТ ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ

Текущая ситуация на рынке ипотеки
💡 Основные факты:
- 55% россиян приостановили планы на покупку недвижимости.
- Большинство ждет снижения ипотечных ставок.
- Только 5% готовы оформить ипотеку на текущих условиях.
Около 26% потенциальных покупателей ищут альтернативы для улучшения жилищных условий, такие как государственные ипотечные программы или рассрочка на покупку квартиры на срок от одного до двух лет.
✋18,9% россиян уверены, что ипотека им не нужна: они предпочитают другие пути к улучшению своих жилищных условий.
🌂### Причины отложенных покупок
Недовольство высокими процентными ставками по ипотечным кредитам, которые достигают 28–29%. Эксперты подчеркивают, что такие условия делают ипотеку значительно менее привлекательной, особенно для семей, ищущих стабильность и доступность жилья.
Олег Репченко, глава аналитического центра по недвижимости комментирует текущую ситуацию с ипотекой:
❗ "Оформлять ипотеку на долгий срок при таких высоких ставках - это крайне накладно. Например, на квартиру стоимостью 10 миллионов рублей при первом взносе 30% на 20 лет под ставку 28% потребуется платить около 164 тысяч рублей в месяц, а переплата за весь срок превысит 30 миллионов рублей."
🔵 Минимальные ставки по рыночной ипотеке у крупных банков колеблются между 28% и 29% годовых. "Сбербанк" 15 ноября заявил о повышении ставок до 28%, что стало следствием увеличения ключевой ставки Центрального банка.
🌂### Как это отразилось в нашем регионе
👉В Санкт-Петербурге (третье место по масштабам выдачи по стране) в октябре выдали чуть меньше 1,7 тыс. льготных кредитов на 10,98 млрд руб. Падение за месяц - 18% по количеству и 22% по объему.
👉В Ленинградской области (по данным ОКБ, она находится лишь на 25-й строчке по масштабам льготного ипотечного кредитования в России) в октябре выдано 357 льготных ипотек на 2,21 млрд руб. Месячное снижение показателей в этом регионе составило 20% по количеству и 25% по объему.
😎## Что дальше?
С учетом такой ситуации, эксперты предсказывают, что многие потенциальные покупатели будут долго ждать снижения ставок, прежде чем примут решение о покупке. Этот отложенный спрос приводит к состоянию неопределенности на рынке жилья.
=========================================================
P.S.
👉Если вы хотите купить или продать квартиру, комнату, долю в квартире, дачу, снять или сдать жилье, звоните:
📲Тел: +7 904 553 12 84
💯Юридическое сопровождение сделки и 100% результат. Консультация бесплатно.
#ипотека #сбер #квартира #недвижимость #льготнаяипотека #аренда #продажаквартиры #покупкаквартиры