🌂КАК ПРАВИЛЬНО ПРИНЯТЬ КВАРТИРУ В НОВОМ ДОМЕ: ПОШАГОВОЕ РУКОВОДСТВО

❓Отвечаю на вопросы клиентов
Прием квартиры - важный этап, который требует серьезного подхода и тщательной проверки. Чтобы избежать неожиданных проблем, необходимо подготовиться заранее. Итак, как же правильно принять квартиру в новом доме? Вот несколько советов, которые помогут вам в этом процессе.
🔍## 1. Оптимальное время для проверки
Лучшее время для приема квартиры — светлое время суток. Яркий солнечный свет позволит вам лучше рассмотреть детали и выявить возможные недостатки. Обязательно захватите фонарик - он пригодится для осмотра темных и труднодоступных мест, таких как пространство под ванной.
🔍## 2. Что нужно взять с собой
Перед тем как пойти на прием квартиры, подготовьте необходимые инструменты:
- Карандаш и блокнот: для записей и пометок.
- Лист бумаги: для проверки работы вентиляции.
- Маркер или мел: для отметки обнаруженных дефектов.
- Фотокамера или смартфон: чтобы зафиксировать все недостатки.
- Рулетка или лазерный дальномер: для измерения размеров помещений.
- Индикаторная отвертка: для проверки оборудования электроэнергии.
🔍## 3. Проверка входной двери
- Дверь должна надежно закрываться и открываться без усилий.
- На полотне не должно быть царапин или вмятин.
- Замок должен работать без заеданий, а ручки — быть прочно закрепленными.
🔍## 4. Оценка состояния окон
- Окна должны открываться и закрываться легко, без щелей.
Стеклопакеты - целыми, без повреждений. Сквозняки можно обнаружить с помощью зажигалки или бумаги.
🔍## 5. Осмотр строительных перегородок
Убедитесь, что:
- Стены ровные, без трещин и неровностей.
- Пол и потолок без видимых повреждений - трещин и влажных пятен.
- Диагонали. В прямоугольных помещениях они должны совпадать.
🔍## 6. Вентиляция
Чтобы проверить исправность вентиляции, поднесите к решетке лист бумаги или горящую спичку. Бумага должна прилипнуть, а пламя отклониться к отверстию.
🔍## 7. Состояние труб и сантехники
- Трубы должны быть без вмятин и повреждений.
- Санузел - без подтеков или луж.
- Краны и радиаторы - надежно закрываться и не иметь повреждений.
🔍## 8. Проверка электрических розеток
Если в квартире уже есть розетки, проверьте наличие электроэнергии с помощью простого устройства. Для квартир без отделки рекомендуется использовать мультиметр.
🔍## 9. Оформление документов
Если всё в порядке:
- Подписывается акт приема-передачи, где фиксируются дата и основные характеристики квартиры.
- Важно отметить, что после подписания этот документ подтверждает обязательства застройщика.
✋Если обнаружены недостатки:
- Не подписывайте акт приема-передачи! Составьте дефектный акт, который должен быть подписан и вами, и застройщиком.
🙇‍♀## 10. Помощь сторонних экспертов
Вы можете привлечь независимых экспертов, которые специализируются на приемке квартир.
Это особенно актуально для тех, кто впервые покупает квартиру в новостройке и хочет избежать неприятных сюрпризов.
🌂Теперь, вооружившись этими знаниями, вы сможете уверенно подойти к вопросу приема вашей новой квартиры!
=========================================================
P.S.
👉Если вы хотите купить или продать квартиру, комнату, долю в квартире, дачу, снять или сдать жилье, звоните:
📲Тел: +7 904 553 12 84
💯Юридическое сопровождение сделки и 100% результат. Консультация бесплатно.
#ипотека #сбер #квартира #недвижимость #льготнаяипотека #аренда #продажаквартиры #покупкаквартиры