Титульное страхование недвижимости

Кроме, собственно, недвижимости застраховать можно и так называемый титул. Под титулом понимается право собственности на движимое или недвижимое имущество, документально и законно подтвержденное владельцем.

Наличие страховки титула гарантирует покупателю возмещение понесенного им ущерба в случае, если права на приобретаемую недвижимость будут признаны недействительными.

В качестве объектов страхования в данном случае выступают права собственности на любые виды недвижимого имущества – как жилого (квартира, частный дом, комната, доли во всех перечисленных объектах), так и коммерческого, хозяйственного или промышленного (офисы, склады, гаражи, бани и т.д.)

Страховой случай, предусмотренный страховкой титула, наступает в результате действий третьей стороны, чьи интересы были ущемлены в ходе совершения сделки купли-продажи объекта недвижимости.

Стоит иметь в виду, что, как правило, речь в подобной ситуации идет о судебном иске одного из двух типов – виндикационном или о признании сделки недействительной. О них мы поговорим в следующей статье.