Зачем нужен акт приема-передачи объекта недвижимости

Акт приема передачи объекта недвижимости составляется при любой смене его собственника или проживающего в нем: при покупке, продаже, обмене, дарении, аренде. Этот документ подтверждает факт передачи имущества, поэтому он не менее важен, чем договор купли-продажи.
Подписание акта приема-передачи означает, что ответственность за недвижимость переходит новому пользователю (собственнику, арендатору), а бывший уже не имеет отношения к содержанию объекта.
Акт является заключительным этапом сделки перехода права собственности или пользования объектом. При наличии подписанного акта стороны сделки не имеют юридических оснований возлагать друг на друга ответственность за потенциальную порчу имущества или его недостатки в момент его передачи новому пользователю.
Составление акта также обязательно для получения покупателем налогового вычета (при наличии оснований его получения).
Требования к форме акта и случаи его прикладного использования в тех или иных ситуациях обсудим в следующих статьях