Выписка из ЕГРН. Вы – не владелец недвижимости

Если вы не являетесь владельцем недвижимости, но знаете адрес и/или кадастровый номер, то получить выписку из ЕГРН на нее вы можете следующими способами:
1. Попросить владельца недвижимости открыть данные. При этом владелец недвижимости дает согласие лично в МФЦ или онлайн на сайте Росреестра:
• Доступ к данным открывается бессрочно. Владелец может оставить их открытыми насовсем или закрыть после того, как вы проведёте сделку. Чтобы закрыть данные, нужно будет снова подать заявление через МФЦ или Росреестр.
• В выписке покажут только одного владельца - того, кто подал заявление на раскрытие данных. Если у квартиры несколько владельцев, понадобится согласие каждого.
• Можно открыть доступ только на одну квартиру. Если у собственника несколько объектов недвижимости, он может дать согласие на раскрытие данных только для одного из них. Или, на его усмотрение, для всех сразу.
2. Попросить собственника самому взять выписку из ЕГРН и предоставить ее вам.
3. Обратиться к нотариусу. При этом должны соблюдаться следующие условия:
• Данные из ЕГРН нужны для защиты прав и законных интересов, и заявителю требуются персональные данные владельца недвижимости, нарушающего его права.
• Данные из ЕГРН нужны для проведения сделки, тогда нотариусу понадобится взять письменное совместное заявление обеих сторон - продавца и покупателя.