🍒🌠🛍*_ Жалоба на некачественное предоставление услуг теплоснабжения

🍒🌠🛍*_ ЗАЯВЛЕНИЯ по отоплению квартиры: 76, 78а, 80
🍒🌠🛍*_ АКТЫ ОСМОТРОВ: № 1 кв.34, кв.98, кв. 12,
🍒🌠🛍*_ Договор № 5 "Ремонт ГВС и ХВС от подъезда-5 до "Одиссеи"
🍒🌠🛍*_ ДОГОВОР ПЕРЕВОДА ДОЛГА
Председателю ТСН "Скоба" ул. Громобоя д. 15
Лебедеву С.Ю.
от собственника и члена ТСН "Скоба"
по ул. Громобоя д. 15 кв. 80
Алексеевой Л.В.
Жалоба на некачественное предоставление услуг теплоснабжения
Я, Алексеева Л.В. проживаю в МКД № по ул. Громобоя - обязательство по содержанию которого приняло на себя ТСН "Скоба", квитанции ТСН "Скоба" оплачиваю регулярно. Причина обращения - факт отсутствия отопления в 2-х (двух) комнатах в квартире с 11 октября 2024 года и по сегодняшний день (19 октября 2024 года). По опросам собственников, занимающих помещения на 1-м, 3-м, 4-м, и 5-м этажах (мой этаж 2-й) по общему стояку отопления, тепло в радиаторы отопления не поступало (стояки холодные).
Обращение с этой проблемой к председателю ТСН "Скоба" в рамках телефонного разговора 14 октября 2024 года, моя жалоба на отопление была проигнорирована.
На основании этой жалобы на низкое качество предоставляемых услуг теплоснабжения по общему стояку с 1(первого) по 5-й(пятый) этаж включительно прошу разобраться и принять мера для восстановления теплоснабжения в помещениях (квартирах) для нормального проживания в помещениях (квартирах) в осенне-зимний период, как положено по нормативным актам.
дата обращения Алексеева Л.В.
19.10.2024 г. ул. Громобоя д. 15 кв. 80
+++++
🍒🌠🛍*_ ЗАЯВЛЕНИЯ по отоплению квартиры: 76, 78а.
Председателю ТСН "Скоба"
Лебедеву С.Ю.
от собственника кв. 78а
по адресу: ул. Громобоя, д. 15
Кудрявцевой О.В. тел. 8(920) 679-32-07
ЗАЯВЛЕНИЕ
Уведомляю вас, что в одной из комнат в моей квартире отсутствует отопление (батареи холодные) с 12 октября После вашего прихода 13 октября ситуация не изменилась. В настоящий момент температура воздуха в комнате, этой комнате составляет +16*С. Требую срочно принять меры.
Фото температуры прилагаю
19.10.2024 год
Кудрявцева О.В.
(подпись)
*****
Председателю ТСН "Скоба"
Лебедеву С.Ю.
от собственника кв. 76 ком. 2,3,4
по ул. Громобоя г. Иваново
Митрофанова Д.Ю. тел. 8(910) 999-20-41
ЗАЯВЛЕНИЕ
Уведомляю Вас, что в комнате № 4 полностью отсутствует отопление (батареи холодные) с 12 октября температура воздуха ... около +15*С, что является ниже нормативной.
Требую срочно принять меры и исправить ситуацию по данному стояку отопления.
Митрофанов Д.Ю. 19.10.2024 г.
(подпись)
+++++
Товарищество собственников недвижимости
(ТСН "СКОБА")
ИНН 3702189426 КПП 370201001 ОГРН 1173702025320
Юридический адрес: 153002, г. Иваново, ул. Громобоя, д. 15
___________________________________________________________________________
АКТ ОСМОТРА № 1
г. Иваново 13 сентября 2023 г.
Адрес: Ивановская область, 153002, г. Иваново, ул. Громобоя, д.15
квартира 34 Комиссия в составе: Председателя правления и членов правления в присутствии собственника комнаты 34 Акулова Татьяна
Произвела обследование частей жилого помещения: кухни, коридора, комнаты
Адрес жилого помещения: 153002, г. Иваново, ул. Громобоя, д.15, коммунальная квартира № 34 на 4 этаже многоэтажного кирпичного жилого дома 1929-1933 года постройки.
После залива из аварийного радиатора на 5 этаже, в кв. № 35а, комн. № 4.
Собственником данного помещения является Зайцева Ольга Камильевна
Промочека помещений в квартиры № 34 произошла из квартиры № 35а к.4, собственником которой является Зайцева Ольга Камильевна. Данное жилое помещение (общежитие) расположенно в доме по выше указанному адресу.
Результаты визуального осмотра вышеуказанных мест промочки:
На кухне два пятна желтого цвета свежего пролива на потолке S=9.15 м2 одно пятно в туалете на потолке S= 1 м2, рядом со стояком, четвёртое пятно в коридоре промочка не первой свежести. Промочка на данном месте была совершена несколько раз, в результате чего произошло обрушение штукатурки на потолке коридора общей площадью S=3.60 м2
Предполагаемый материальный ущерб в местах промочек определяется собственники коммунальной квартиры № 34 Акуловой Т.
1. Кухня потолок площадью S=
2. Коридор стены площадью S=
3. Комната ..... площадью S=
Общая площадь испорченных поверхностей в данных помещениях S=14.75 м2
Предполагаемая сумма необходимая для ремонта:__________________________
___________________________________________________________________________________
Члены комиссии: Председатель Правления ТСН "Скоба" Лебедев Сергей Юрьевич, члены правления ТСН "Скоба" Замковая Любовь Валентиновна и Леднева Елена Сергеевна
Подписи сторон:
Собственник кв. 34 ______________ / Акулова Т.
Собственник кв. 35а, к. 4 ________________ / Зайцева О.К./
Член правления ТСН "Скоба" ________________ / Замковая Л.В./
Член правления ТСН "Скоба" ________________ / Леднева Е.С./
Председатель правления ТСН "Скоба" _________________ / Лебедев С.Ю./
Приложение к Акту осмотра
1. Фотографии мест промочек на кухне, коридоре и комнате кВ. 34
2. Фотографии места аварии и проведение ремонта в кв. 35а, к.4
+++++
АКТ ОСМОТРА № _________
От "_________" _____________________ 20_______
Адрес: Ивановская область, 153002, г. Иваново, ул. Громобоя, д.15
Комиссия в составе: Председателя правления и членов правления
В присутствии собственника (нанимателя) квартиры
Произвела обследование служебного помещения площадью 1 м2
туалетной комнаты
Расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Громобоя, д.15, кв. 98 расположенного на 2 этаже многоэтажного кирпичного жилого дома.
После залива:
из-за неисправного шланга сливного бачка в туалетной комнате квартиры № 100, находящейся на третьем этаже, подтекла под линолеум на полу, вода скопилась в пустотах межэтажное перекрытие и залила потолок и верхние части стен туалетной комнаты муниципальной квартиры № 98
Результаты визуального осмотра вышеуказанных мест:
В туалетной комнате муниципальной квартиры на потолке S-1 м2, и по периметру стен на 40-50 см. от высоты потолка видны бурые с жёлтыми подтёками пятна свежей, подсыхающей промочки.
Предполагаемый материальный ущерб: Общая площадь 3 м2
1. Материал 2 000 руб.
2. Ремонтные работы. 2 000 руб.
Члены комиссии: Председатель Правления ТСН "Скоба" Лебедев Сергей Юрьевич, член правления ТСН "Скоба" Кудрявцева Оксана Валерьевна,
слесарь Котов Константин Александрович.
Наниматель муниципальной квартиры № 98 Челнокова Елена Викторовна
Подписи сторон:
Председатель:_________________/Лебедев С.Ю/
Наниматель кв.98 _______________/ Челнокова Е.В./
Собственник кв.100 ______________/ Рыбалко А.А./
Арендаторы кв._______________/ / М.П.
Член комиссии:_______________ /Кудрявцева О.В/
Слесарь: _______________/Котов К.А./
+++++ tanya.akulova.1977@mail.ru *************************
29.12.2021 г. АКТ обследования.
Жилое помещение № 34, расположено на 4 этаже многоэтажного кирпичного жилого дома.
При визуальном обследовании квартиры выявлено:
Комната 27 м2, окна выходят на ул. Калинина (угловая). Стены покрыты структурными обоями и покрашены. Потолок подвесной из гипсокартона. Пол покрыт ламинатом .
На потолке видны следы протечки и вздутие полотна гипсокартона с небольшим провисанием S=2х3,6 м2. От окна слева следы протечки на потолке S=1,5 метра х 10 см. и на обоях 60 х 15 см.
У окна обрушено полотно гипсокартона с потолка S= 1,18х2,5 м2. Наблюдается вздутие отдельных ламинарных плит S 2 х 3 метра.
В комнате расположена кровать с матрасом ORMATEK. На матрасе по всей площади видны разводы от промочки. Следы промочки на торшере фирмы JIV. Покрытие торшера бумажно-тканьёвое.
Неисправен сетевой фильтр фирмы SVEN для подключения компьютера расположенные на полу. Неисправны настенные электронные часы фирмы VST. Также повреждения на тренажёре фирмы WEIDER в виде сколов и трещин (EASW COMPACT 90)
ВЫВОДЫ:
Данные повреждения произошли в результате протечки с верхней квартиры № 35а комн. 6. В результате отсутствия остекления оконных рам кв. 35а комн. 6 произошло замерзание отопительного прибора (радиатора Ц.О.), что повлекло за собой её разрыв 28.12.2021 г.
+++++
Товарищество собственников недвижимости
(ТСН "СКОБА")
ИНН 3702189426 КПП 370201001 ОГРН 1173702025320
Юридический адрес: 153002, г. Иваново, ул. Громобоя, д. 15
___________________________________________________________________________
АКТ ОСМОТРА № 1
г. Иваново 4 февраля 2025
Адрес: Ивановская область, 153002, г. Иваново, ул. Громобоя, д.15
коммунальная квартира 12 комнат 1,2,3,4
Комиссия в составе: Председателя правления и членов правления
В присутствии собственника комнат 2,3,4, Устинова Александра Василвчв
Произвела обследование помещения: кухни, туалета и коридора общей площадью 15 м2
Адрес жилого помещения: 153002, г. Иваново, ул. Громобоя, д.15, коммунальная квартира № 12 расположенной на 2 этаже многоэтажного кирпичного жилого дома 1929-1933 года постройки.
После залива из душевой кабины и унитаза в совместном сан. узле:
Помещений в коммунальной квартиры № 12 сделан из квартиры № 14, собственник Шазамов Ренат Фиритович, расположенной на третьем этаже в четырёх местах: два на кухне и по одному в туалете и коридор (фотографии мест проливов к акту осмотра прилагаются)
Результаты визуального осмотра вышеуказанных мест:
На кухне два пятна желтого цвета свежего пролива на потолке S=9.15 м2 одно пятно в туалете на потолке S= 1 м2, рядом со стояком, четвёртое пятно в коридоре промочка не первой свежести. Промочка на данном месте была совершена несколько раз, в результате чего произошло обрушение штукатурки на потолке коридора общей площадью S=3.60 м2
Предполагаемый материальный ущерб четырёх мест промочек определяют собственники коммунальной квартиры № 12
1. Кухня потолок площадью 3.43х2.96 = 9.15 м2
2. Туалет потолок площадью 1.00х1.00 = 1 м2
3. Коридор потолок площадью 3.27х1.10 = 4.60 м2
Общая площадь испорченных поверхностей в данных помещениях S=14.75 м2
Предполагаемая сумма необходимая для ремонта:__________________________
___________________________________________________________________________________
Члены комиссии: Председатель Правления ТСН "Скоба" Лебедев Сергей Юрьевич, член правления ТСН "Скоба" Игнатьев Вячеслав Сергеевич
Подписи сторон:
Собственник кв. 12 к. 2,3,4. ________________ Устинов А.В/
Собственник кв. 12 к. 1. _________________ / Журавлёва М.С./
Собственник кв. 14 _______________ / Шазамов Р.Ф./
Член комиссии:_______________ / Игнатьев В.С./
И.О. председателя ТСН "Скоба" _________________ / Лебедев С.Ю./
Приложение фотография мест промочка на кухне, в туалете и коридоре
+++++
🍒🌠🛍*_ Договор № 5 "Ремонт ГВС и ХВС от подъезда-5 до "Одиссеи"
Договор № 5 на выполнение комплекса работ от 2 октября 2024 г.
Корректировка суммы оплаты по Акту № 5 от 4 октября 2024 г. с учётом метража выполненных работ и суммы оставшихся материалы.
Расход труб (металл) Д-76 18+6 (б/у) = 24 метра
Монтаж лежаков отопления д-76 мм. 30-24=6×500= 3 000 руб.
Демонтаж лежаков разных диаметров 30-24=6x340= 2 040 руб.
Итого: 5 040 руб.
Остаток материалов закупленных по расчетам "Исполнителя" договора
и оплаченных ТСН "Скоба"
Труба ПВХ 50 мм. ХВС 530×8= 4 240 руб.
Труба ПВХ ХВС 40 мм 320×4= 1 280 руб.
Угольники(белые) два PORC 90' d50 100×2=200 руб.
Угольник(белый) один PPRC 45' d 50 80 руб.
Муфта(белая) одна PPRC переходная 50*40 вн./вн. 70 руб.
Муфта(белая) одна PRC d50 60 руб.
Итого: 5 930 руб.
Общая сумма корректировки цены договора: 50 630,00 руб.
===================================================
1. pro aqua B3 TYP-3 PPR dn 40 соединительная муфта ПВХ 5шт.
2. IPN251 IPP-RCI 15 dn 25 соединительная муфта ПВХ 5шт
3. TEBO PPRC TYPE3 dn 20 соединительная муфта ПВХ 3шт
4. TEBO PPRC TYPE3 dn 20 угол прямой 90* 16шт
5. IPN25 IPP-RCI 4 dn 32 угол 45* 3шт
6. TERO PPRC TYPE3 dn 20 угол 45* 12шт
7. IPN25 IPP-RCI 12 dn 25 угол 90* 9шт
8. IPN25 IPP-RCI 4 32х20х32 тройник 2шт
По одному экземпляру в отдельном пакетике
+++++
ДОГОВОР ПЕРЕВОДА ДОЛГА
г. Иваново​​​ ​​ «27» августа 2024 г.
Товарищество собственников недвижимости «КП Плотина» в лице председателя правления Горюшева Олега Юрьевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Должник, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Даренин Сергей Владимирович, действующий на основании Листа записи ЕГРИП от 27.07.2023г., именуемый в дальнейшем Кредитор, с другой стороны, и с согласия Общества с ограниченной ответственностью «Спектр» в лице генерального директора Сахарова Александра Николаевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Новый кредитор, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Кредитор осуществляет перевод долга Должника, который вытекает из счета на оплату №18 от 27.08.2024г., акта выполненных работ №18 от 27.08.24г., в пользу Нового кредитора, в счет погашения обязательств Кредитора.
1. Переводимый по настоящему договору долг в размере 100000,00 руб. (Сто тысяч рублей 00 копеек) представляет собой обязательство Должника выполнить в пользу Нового Кредитора оплату в счет погашения обязательств Кредитора по счету на оплату №18 от 27.08.2024г., акта выполненных работ №18 от 27.08.24г.
2. С момента подписания настоящего договора Кредитор освобождается от обязательств по п.1 настоящего договора, а Должник становится обязанным оплатить Новому кредитору сумму 100000,00 руб. (Сто тысяч рублей 00 копеек).
3. После выполнения Должником принятых на себя по настоящему договору обязательств, Кредитор выполняет зачет вышеназванной суммы как выполнение обязательств Должника перед Кредитором по счету на оплату №18 от 27.08.2024г., акта выполненных работ №18 от 27.08.24г.
4. Должник обязуется произвести платеж до 30 июня 2024г.
5. Срок действия договора – до полного исполнения сторонами своих обязательств.
6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Кредитор:
ИП Даренин Сергей Владимирович
Должник:
ТСН «КП Плотина»
Новый кредитор:
ООО «Спектр»
153029, Ивановская обл., г. Иваново, ул. 2-я Парковская, д.89
ОГРНИП 323370000035182
ИНН 370258730558
Р/с 40802810317000103819 в
Ивановское отделение №8639 ПАО Сбербанк г. Иваново
БИК 042406608
К/с 30101810000000000608
153023, Ивановская область, Ивановский м.р-н, с.п. Беляницкое, д. Конохово, ул. Цветочная, д. 2А
ОГРН 1243700005009
ИНН/КПП 3700020294
/370101001
р/с 40703810320000003183 в
ООО "Банк Точка"
БИК 044525104
К/с 30101810745374525104
155250 Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, 7
ОГРН 1073701000152
ИНН/КПП 3721007865/372101001
р/с40702810400000102840в
Филиал "Вознесенский" АКБ "Инвестторгбанк"
г. Иваново
БИК 042406772
К/с 30101810800000000772
Индивидуальный предприниматель:
______________ /Даренин С.В.
М.П.
Председатель правления:
_____________ /Горюшев О.Ю.
М.П.
Генеральный директор:
____________ /Сахаров А.Н.
М.П.
+++++
Ежемесячные расходы ТСН "Скоба"
1. ИРБ бухгалтерия 24 000 руб.
2. Аварийная служба 12 767,7 руб.
3. Уборка подъездов 20 000 руб.
4. Уборка территории двора 22 000 руб.
5. ОДН отопление 7 000 руб.
6. ОДН водоснабжение 2 881.26 руб.
7. ОДН электроэнергия по показаниям счётчиков
8. Проверка вент.каналов три раза в год
9. Газовая служба (проверка)
10. Налоги
11. Уборка снега (кровля и дорога)
Председатель ТСН (долг за 8 месяцев) 200 000 руб.
+++++
РАБОТАТЬ с юридическими лицами НОЯБРЬ
офис 1 001 м-н "Цветы" Амир Рафикович ✅
офис 1 016 м-н "Крепёж" Татьяна Леонидовна ✅
офис 1 013 Швейная Валерий Валентинович ✅
офис 1 003 м-н "Вино" Наталья бухгалтер ✅
офис 1 007.1 м-н "Имбирь" Павел Леонидович Юрий ✅
офис 1 007 "Хлебница" Михаил Владимирович ✅
офис 1 023 "Одиссея"
офис 1 021 "Домовая кухня" Наталья Владимировна
офис 1 010 м-н "Овощи" Руслан Мусаевич
офис 1 006 "Почта-банк" Дмитрий Николаевич e-mail:
офис 1 026 Дар Галина Вадимовна
офис 1 015 салон Сафиулин Николай Викторович
____________________________________________________________
Долг на ноябрь 2014 г. 48 500 +23 144= 71 644 руб.
+++++
Подъезды 9-12 площадь 583.3 м2
Офис 1 025 м-н "Табак" S= 37.4 м2
Офис 1 006 Почта-банк S= 40.8 м2
Офис 1 17 Аптека "Столичка" S= 80.5 м2
Офис 1 018 Коллегия адвокатов S= 295.7 м2
Офис 1 002 Аптека "Антей" S= 90.8 м2
Офис 1 010 м-н "Овощи" S= 38.1 м2
кв. 59 площадь квартиры S= 35.4 м2
------------------------------------------
Офис 1 023 кафе "Одиссея" S= 198.2 м2
+++++
Офис 1 002 Очередко С.М.
Офис 1 010 Паницкий Р.М.
+++++