Оформление недвижимости: зачем это нужно и какие риски возникают при отсутствии документов

Уважаемые жители Самойловского района!
Напоминаем о важности своевременного оформления недвижимости. Некоторые из вас уже завершили строительство или реконструкцию жилых домов и квартир, однако не зарегистрировали право собственности официально. Некоторые начали строительные работы без необходимого разрешения или уведомления о проведении работ.
Почему важно зарегистрировать недвижимость:
- Запись в Едином государственном реестре недвижимости подтверждает ваши законные права на владение домом, квартирой или другим объектом.
- Без официальной регистрации невозможно продать, подарить, заложить или провести любые другие значимые сделки с вашим имуществом.
- Если вы продаете жилье, которым владели менее пяти лет, отсутствие регистрации приведет к дополнительным налоговым обязательствам.
- Сумма земельного налога на земельный участок, приобретенный или полученный под застройку, на котором недвижимость не построена или не зарегистрирована по истечении 10 лет с даты приобретения права на земельный участок, будет увеличена в 2 раза.
- Регистрация недвижимости обеспечит получение компенсаций в случае чрезвычайных ситуаций или принудительного изъятия вашего имущества государством.
- Существование в ЕГРН записей о правах на недвижимое имущество позволит сократить перечень документов, предоставляемых при обращении за оказанием государственных и муниципальных услуг.
Обратите внимание, в настоящее время действует упрощенный порядок оформления прав на недвижимое имущество. После его окончания недвижимость, построенную без получения разрешения на строительство или направления уведомления о начале строительства, могут признать самостроем и обязать снести по решению суда.
Не упустите шанс защитить свои права своевременно! Обратитесь в отдел архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации района лично или позвоните по телефону 8 (845) 482-11-53 для консультации и помощи в оформлении документов.
Не откладывайте оформление вашей недвижимости на потом. Это ваше право, ваша безопасность и ваша ответственность!